Введён в эксплуатацию клубный дом LUMIN в Таганском районе
В Таганском районе введен в эксплуатацию клубный дом LUMIN с апартаментами.
Объекту присвоен почтовый адрес: Славянская площадь, дом 2/5, стр. 1 (ЦАО).
«Возведённое восьмиэтажное здание, которое отличает необычный геометрический декор фасада, удачно вписалось в сложившуюся застройку исторического центра Москвы около метро «Китай-город». Мосгосстройнадзор оформил всю необходимую разрешительную документацию, и застройщик может начинать процесс передачи помещений собственникам», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Проект реализован компанией HUTTON Development. Клубный дом LUMIN площадью более 6 200 кв. метров рассчитан на 54 апартамента и 4 пентхауса. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 21 парковочное место», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Руководитель Москомстройинвеста добавила, что застройщик осуществляет реализацию проекта по новой схеме с использованием эскроу-счетов.
«Девелопером продана большая часть помещений в клубном доме. Теперь после ввода объекта в эксплуатацию банк может раскрыть эскроу-счета и передать деньги инвестору», – пояснила Анастасия Пятова.
В отделке фасадов использовано матовое и прозрачное стекло – для лучшего проникновения естественного света внутрь помещений. Такое архитектурное решение позволило наполнить светом дом в течение круглого года. В двух пентхаусах предусмотрены собственные террасы на крыше. Здание спроектировано архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Игорь Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилых объектов.
«К проверкам здания привлекались специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые по заданию Комитета выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил он.
Дом расположен в центре Москвы – на Китай-городе, в 200 метрах от парка «Зарядье», рядом с улицами Варварка и Солянка, Москворецкой набережной.
ВТБ принял решение сохранить сниженную ставку по «Ипотеке с господдержкой-2020» для своих клиентов.
Заемщики смогут получить жилищный кредит с дисконтом 0,3 пп при оформлении онлайн-заявки или использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Таким образом, минимальная ставка по программе в ВТБ составит 7,7%.
По поручению президента РФ, «Ипотека с господдержкой», запущенная в апреле 2020 года, будет продлена до середины 2024 года. При этом ставка по программе составит не более 8%. ВТБ готов проводить первые сделки по новым условиям уже в начале января.
По оценке банка, в этом году российские заемщики могут оформить жилищных кредитов на сумму 4,7 трлн рублей, а в следующем сохранят высокий уровень спроса за счет продления господдержки. При этом по льготным программам в 2023 г. ожидается рост выдач: до 1,2 трлн рублей по ипотеке с господдержкой и до 900 млрд рублей – по «семейной», которая будет расширена на семьи с двумя детьми до 18 лет.
«Льготные программы не только оказывают поддержку заемщикам и застройщикам, но и являются драйвером всего ипотечного рынка – в этом году по ним проходит каждая вторая сделка, поэтому решение об их модернизации стало для отрасли главным событием декабря. Мы стремимся к тому, чтобы даже с учетом повышения ставки по госпрограмме она оставалась максимально доступной для клиентов, поэтому приняли решение сохранить все ранее действовавшие по ней дисконты. В результате, с 1 января ставка для заемщиков ВТБ составит от 7,7%. Выдачи по новым условиям стартуют уже с начала января, подать заявки можно будет как в онлайн-каналах, так и в офисах банка», – прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного сегмента. По итогам 11 месяцев 2022 года банк оформил свыше 183,5 жилищных кредитов, общий объем сделок составил более 834 млрд рублей. В рамках «Ипотеки с господдержкой-2020» за январь-ноябрь ВТБ предоставил 46 тыс. кредитов на 227 млрд рублей, что на 23% превысило результат за аналогичный период прошлого года. «Семейной ипотекой» в банке воспользовались 36 тыс. заемщиков, получив средства на 195 млрд рублей – в 1,5 раза больше, чем годом ранее.