Высотные строения не должны выходить за пределы «воронки Николащенко», считают в «Живом городе»
Движение «Живой город» обратилось ко всем депутатам Законодательного собрания Санкт-Петербурга с призывом «не допустить узаконивания в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) нескольких сотен существующих и запланированных градостроительных ошибок».
Как напоминают активисты, руководство города обещало скорректировать высотный регламент ПЗЗ таким образом, чтобы все локальные доминанты, «не укладывающиеся в компьютерную модель города, разработанные группой Бориса Николащенко», были изъяты из картографической части закона о ПЗЗ. То, что в картографической части после корректировки сохранился ряд построенных и проектируемых объектов с указанием высоты, превышающей предельную на соответствующих территориях, «Живой город» считает нарушением данного обещания.
Свои тезисы «Живой город» иллюстрирует рядом примеров проектируемых объектов, которые еще не реализованы, но тем не менее обозначены в картографической части ПЗЗ так же, как и уже построенные «диссонирующие объекты». Называются примеры 140-метрового здания на территории «Измайловская перспектива», жилой комплекс «Премьер палас» в Петроградском районе, жилой комплекс «Платинум» на Свердловской наб. и территория в устье Охты в Красногвардейском районе и 124-метровое здание на месте кинотеатра «Зенит» в Московском районе.
Представители движения просят депутатов принять поправку, разрешающую только те высоты, которые не выходят за пределы расчетной «воронки Николащенко». «Любые разрешенные сейчас в ПЗЗ отклонения от этих параметров не только никогда не позволят избавиться от уже имеющихся градостроительных ошибок, но и создадут широкую возможность для появления новых», - говорится в обращении «Живого города».
Свое воззвание «живгородцы» направил каждому депутату с приложением карт, фотоматериалов и наложений проектируемых объектов на исторические панорамы, подтверждающих диссонирующий характер объектов. Так, реализация проекта «Невская ратуша», по расчетам участников движения, «будет искажать виды при взгляде из Таврического сада, с набережной у Александро-Невской лавры, с моста Александра Невского, Арсенальной набережной, с Охты и далее». Здание второй сцены Мариинского театра, по мнению авторов обращения, исказит «открыточные виды» Крюкова канала, Никольского собора, Театральной площади и перспективы близлежащих улиц. Активисты рассчитывают на получение ответов от каждого депутата.
Сегодня в концертном зале «Гигант холл» в торжественной обстановке оглашены имена победителей XIV ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2008». Признанные лучшими профессионалы выходят в финал Общероссийского конкурса «Профессиональное признание», который проводит Российская гильдия риэлторов.
Победителями конкурса «Каисса-2008» стали:
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников до 25 человек)» – ООО «Адвокат-Недвижимость»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек)» – ООО «Агентство недвижимости «Невский простор»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников более 100 человек)» – ООО «ЭКОТОН»;
- в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – ООО «Дарко»;
- в номинации «Риэлторской компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за наиболее динамичное развитие» – ООО «Юринфо-Загород»;
- в номинации «За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – ООО «Авентин-Недвижимость»;
- в номинации «Лучшее средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – журнал «Загородное обозрение».
- в номинации «Организация, предлагающая лучшую ипотечную услугу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» – ООО «Центр Жилищного Кредитования»;
- в номинации «Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Владимир Николаев, заместитель генерального директора ООО «Бюллетень недвижимости»;
- в номинации «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Игорь Воронин (ГК «Бюллетень недвижимости»);
- в номинации «Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» – Юнис Лукманов, председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга.