В Курортном районе рядом с дачей фон Дорна построят курортный комплекс

27.12.2022 12:30

Компания "Леннорд. Отели и спа" Валерия Гаврильчука и УК "Свиньин и партнёры" намерены построить в Ушково курортно–оздоровительный комплекс площадью почти 12 тыс. м2.

Курортный район в последние годы переживает бум рекреационных проектов. 

Партнёры согласовали проект комплекса с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Всего на пересечении Приморского шоссе и Пионерской улицы предполагается строительство 16 корпусов (14 для проживания и два общественно–деловых) с площадью застройки до 700 м2 каждый. Рядом с территорией будущего строительства находится региональный памятник "Дача фон Дорна". Кроме того, ранее там располагался детский санаторий "Чайка". УК "Свиньин и партнёры" и представители Валерия Гаврильчука отказались от комментариев.
 
Если компании Владимира Свиньина известны крупными девелоперскими проектами, то "Леннард" — строительством небольших ЖК и коттеджных посёлков. Впрочем, в этом году ГК "Термекс" (производитель водонагревательных приборов Thermex, тоже принадлежит Валерию Гаврильчуку) объявила о планах освоения 36 га за КАД, около станции Ульянка.
 
В Курортном районе в последние годы наблюдается бум проектов рекреационной направленности. На данный сегмент обратили внимание и крупные девелоперы. Так, "Группа ЛСР" в 2021 году приобрела санаторий "Сестрорецкий курорт". А в этом году группа RBI согласовала проект санаторно–гостиничного комплекса в Репино.
 
"Внутренний туризм продолжит развиваться, а значит, востребованность отдыха в комфортных средствах размещения также будет увеличиваться. Люди хотят совмещать рекреационный отдых и оздоровление, поэтому как загородные отели, так и действующие санаторно–курортные объекты интересны для инвесторов", — считает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований NF Group в Санкт–Петербурге.
 
С ней согласен Андрей Бойков, управляющий партнёр Rusland SP.
 
"В этой локации проект однозначно будет востребован. Как мы знаем, сейчас в связи с закрытием границ с рядом стран возрос спрос на отдых, особенно летний. Поэтому в Курортном районе вполне можно сделать интересный и популярный проект", — уверен эксперт. По его оценкам, инвестиции могут составить до 1,5 млрд рублей.
 
Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, оценивает проект дороже — в 2,5–3 млрд рублей.
 
"На здоровье не экономят даже в кризисы. Потому сегмент оздоровительных отелей чувствует себя уверенно", — говорит он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, КУРОРТНЫЙ РАЙОН, СЕСТРОРЕЦК, RUSLAND SP, IPG.ESTATE, АНДРЕЙ БОЙКОВ, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, ВАЛЕРИЙ ТРУШИН, RBI, ТУРИЗМ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, NF GROUP

Стоматологическую поликлинику построят по программе реновации в столичном Перово
26.12.2022 15:30

«Новую стоматологическую поликлинику построят в районе Перово на улице Новогиреевская, владение 28-30. Строительство предусмотрено в рамках программы реновации. Площадь здания составит порядка 3800 квадратных метров, здесь предусмотрены отделения терапевтической, ортопедической, хирургической стоматологий, зона лучевой диагностики, зона физиотерапии, зуботехническая лаборатория, а также отделение платных услуг. Объект включен в Адресную инвестиционную программу Москвы, рассчитанную на 2022-2025 годы», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

В московских кварталах реновации создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. Все кварталы реновации направлены на обеспечение жителей необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Социальные, спортивные и культурные объекты, которые появятся благодаря программе реновации, будут доступны не только жителям новостроек, но и всем москвичам.

 «Строительные работы идут на 9 площадках, жилая площадь возводимых домов составит 103,9 тыс. квадратных метров. Ведется заселение 4 жилых домов жилой площадью 38,8 тыс. квадратных метров. Сейчас для переселения жителей по программе реновации в районе Перово подобрано 23 площадки. На них можно построить жилье площадью 200,3 тыс. кв. метров. Всего новые квартиры в районе получат жители 196 домов, пять из которых будут реконструированы», - добавил Рафик Загрутдинов.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, МОСКВА, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, РЕНОВАЦИЯ, ПОЛИКЛИНИКА, РАФИК ЗАГРУТДИНОВ