Вместо гипермаркета на Васильевском построят жильё

26.12.2022 16:00

Компания RBI планирует построить на намывных территориях Васильевского острова 22–этажный дом с бизнес–центром.

Как стало известно из материалов, подготовленных к общественным обсуждениям, общая площадь будущего ЖК составит 103 тыс. м2. Из них жильё займёт 46 тыс. м2. Кроме того, в комплексе будет построен офисный центр на 3,5 тыс. м3, магазин на 300 м2, ресторан и музей.
 
В группе RBI эту информацию подтвердили.
 
"Участок был приобретён в конце прошлого года, сумму сделки компания по–прежнему не раскрывает. На данной территории RBI возведёт 46 тыс. м2 жилья класса комфорт с соответствующей инфраструктурой. Начало строительства и старт продаж намечены на середину 2024 года", — заявили в пресс–службе компании.
 
Земельный участок площадью 3,2 га ранее принадлежал сети "О’Кей", которая купила его у компании "Терра Нова" в 2014 году для строительства гипермаркета. Тогда сумма сделки составила 544 млн рублей. В начале 2022 года о его приобретении сообщила RBI. По данным ЕГРН, сейчас он находится в собственности ЗПИФ "Инвест–4". По оценкам экспертов, новый владелец мог заплатить за землю 1,3–1,5 млрд рублей.
В данный момент проходят общественные обсуждения о разрешении строительства жилья и увеличении высотности застройки с 40 до 69 м. Затем девелоперу предстоит согласовать проект на градостроительной комиссии.
 
Впрочем, по мнению экспертов, власти, скорее всего, пойдут ему навстречу в обмен на участие в строительстве социнфраструктуры, с которой на намыве большие сложности. RBI уже пообещала городу принять участие в строительстве школы на 825 учеников совместно с группой "Аквилон", а также вложить ещё не менее 700 млн рублей в социалку.
 
Сейчас территория намывных территорий Васильевского острова активно застраивается.
 
"Многие крупные девелоперы уже представлены там. Проект компании RBI может быть успешным, так как спрос на недвижимость в данной локации достаточно высокий. Это подтверждают стабильные результаты продаж в нашем проекте", — рассказал Максим Турта, руководитель департамента продаж Группы "Аквилон".
 
По оценкам Павла Логачёва, директора по продажам GloraX, доля проданных новостроек на территории Василеостровского района составила 7% в общем объёме продаж первичной недвижимости в Петербурге.
 
"С учётом крайне ограниченного земельного ресурса исторической части Васильевского острова привлекательность новых проектов на намывных территориях со временем будет только увеличиваться", — считает он.
 
"Потенциально локация имеет все предпосылки к высокому уровню спроса и на жильё бизнес–класса — среди её преимуществ можно обозначить близость к центру и хорошую транспортную доступность. Последнюю к 2024 году должна улучшить анонсированная правительством города развязка ЗСД в южной части намыва", — говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований NF Group в Петербурге.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ТЕРРА НОВА, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, О’КЕЙ ОКЕЙ, GLORAX ГЛОРАКС, СВЕТЛАНА МОСКОВЧЕНКО, RBI, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ФГИС ЕГРН, ГК АКВИЛОН, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

Центр развития детского спорта получил дополнительные помещения от Москвы
21.12.2022 17:00

Город передал управе Басманного района помещения для региональной общественной организации (РОО) «Центр развития детского спорта»Киокушинкай каратэ-до”».

В общей сложности она получила в распоряжение почти одну тысячу квадратных метров. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

«Город оказывает имущественную поддержку детским спортивным организациям. Например, центр “Киокушинкай каратэ-до” получил дополнительные помещения площадью 283,3 квадратного метра в доме 9, строении 1 на Верхней Сыромятнической улице. Ранее в этом же здании в пользовании организации уже находились городские объекты общей площадью 633,7 квадратного метра. Теперь же в их распоряжении почти одна тысяча квадратных метров недвижимости для развития детского спорта», — рассказал Максим Гаман.

В центре жители Басманного района также занимаются тайским боксом, ушу и кикбоксингом. Кроме того, для детей и взрослых доступна кинезиотерапия.

«Теперь мы можем использовать всю площадь здания. Это дает нашему центру возможность повысить качество работы с детьми и взрослыми жителями Басманного района», — отметил директор РОО «Центр развития детского спорта»Киокушинкай каратэ-до”» Виктор Белов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Официальный сайт Мэра Москвы
МЕТКИ: МОСКВА, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, МАКСИМ ГАМАН
Подписывайтесь на нас: