Вместо гипермаркета на Васильевском построят жильё


26.12.2022 16:00

Компания RBI планирует построить на намывных территориях Васильевского острова 22–этажный дом с бизнес–центром.


Как стало известно из материалов, подготовленных к общественным обсуждениям, общая площадь будущего ЖК составит 103 тыс. м2. Из них жильё займёт 46 тыс. м2. Кроме того, в комплексе будет построен офисный центр на 3,5 тыс. м3, магазин на 300 м2, ресторан и музей.
 
В группе RBI эту информацию подтвердили.
 
"Участок был приобретён в конце прошлого года, сумму сделки компания по–прежнему не раскрывает. На данной территории RBI возведёт 46 тыс. м2 жилья класса комфорт с соответствующей инфраструктурой. Начало строительства и старт продаж намечены на середину 2024 года", — заявили в пресс–службе компании.
 
Земельный участок площадью 3,2 га ранее принадлежал сети "О’Кей", которая купила его у компании "Терра Нова" в 2014 году для строительства гипермаркета. Тогда сумма сделки составила 544 млн рублей. В начале 2022 года о его приобретении сообщила RBI. По данным ЕГРН, сейчас он находится в собственности ЗПИФ "Инвест–4". По оценкам экспертов, новый владелец мог заплатить за землю 1,3–1,5 млрд рублей.
В данный момент проходят общественные обсуждения о разрешении строительства жилья и увеличении высотности застройки с 40 до 69 м. Затем девелоперу предстоит согласовать проект на градостроительной комиссии.
 
Впрочем, по мнению экспертов, власти, скорее всего, пойдут ему навстречу в обмен на участие в строительстве социнфраструктуры, с которой на намыве большие сложности. RBI уже пообещала городу принять участие в строительстве школы на 825 учеников совместно с группой "Аквилон", а также вложить ещё не менее 700 млн рублей в социалку.
 
Сейчас территория намывных территорий Васильевского острова активно застраивается.
 
"Многие крупные девелоперы уже представлены там. Проект компании RBI может быть успешным, так как спрос на недвижимость в данной локации достаточно высокий. Это подтверждают стабильные результаты продаж в нашем проекте", — рассказал Максим Турта, руководитель департамента продаж Группы "Аквилон".
 
По оценкам Павла Логачёва, директора по продажам GloraX, доля проданных новостроек на территории Василеостровского района составила 7% в общем объёме продаж первичной недвижимости в Петербурге.
 
"С учётом крайне ограниченного земельного ресурса исторической части Васильевского острова привлекательность новых проектов на намывных территориях со временем будет только увеличиваться", — считает он.
 
"Потенциально локация имеет все предпосылки к высокому уровню спроса и на жильё бизнес–класса — среди её преимуществ можно обозначить близость к центру и хорошую транспортную доступность. Последнюю к 2024 году должна улучшить анонсированная правительством города развязка ЗСД в южной части намыва", — говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований NF Group в Петербурге.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



22.12.2022 09:00

В Москве состоялось награждение глав регионов – лидеров по реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» в 2022 году.


Награды вручили первый заместитель Руководителя Администрации Президента Сергей Кириенко и заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

Такие церемонии уже стали традиционными: на них отмечают субъекты, достигшие наилучших показателей нацпроекта по итогам дорожного сезона.

«В этом году у нас беспрецедентные масштабы работ. Всего за 2022 год в регионах страны благодаря федеральной поддержке удалось отремонтировать, реконструировать и построить более 21 тыс. км дорог, причём 16,8 тыс. км из них сделаны благодаря нацпроекту “Безопасные качественные дороги”. Он стал самым упоминаемым в СМИ и самым узнаваемым среди всех нацпроектов благодаря своей эффективности и открытости: люди не только видят результат своими глазами, но и могут принимать участие в выборе участков ремонта. Главная цель нацпроекта – повышение качества жизни россиян, поэтому дороги обновляют к самым нужным и важным для населения объектам: больницам, школам, детским садам, стадионам и достопримечательностям. Нацпроект объединяет людей и регионы, а также способствует экономическому развитию территорий», – отметил Марат Хуснуллин.

Оценка работы субъектов в рамках дорожного нацпроекта производилась по ряду критериев: достижение целевых показателей, исполнительская дисциплина, исполнение контрольных точек по кассовому освоению и строительно-монтажным работам, а также организация информационного сопровождения и коммуникация с общественностью.

Памятные дипломы и символические дорожные катки за достижение наилучших показателей нацпроекта «Безопасные качественные дороги» получили проектные офисы Воронежской, Самарской и Тамбовской областей. Аналогичные награды будут вручены Архангельской, Волгоградской, Оренбургской и Свердловской областям, Пермскому краю, Чеченской Республике и Ямало-Ненецкому автономному округу.

Дипломами за высокий уровень и эффективное взаимодействие проектной команды награждены Тюменская и Пензенская области, а также Республика Бурятия. Такие же награды получат ФКУ «Уралуправтодор», ФКУ «Поволжуправтодор» и ФКУ «Упрдор “Южный Байкал”».

Дипломами за высокие показатели качества реализации объектов национального проекта отмечены команды Ульяновской и Белгородской областей. Аналогичные дипломы будут вручены республикам Адыгея и Татарстан.

За эффективное информационное сопровождение нацпроекта дипломами наградили представителей Ленинградской области и Севастополя. Также в этой номинации будут поощрены Брянская и Иркутская области и Удмуртская Республика.

За высокий уровень исполнительской дисциплины вручили диплом проектному офису Красноярского края. Такие же награды получат представители Саратовской и Калужской областей и Республики Марий Эл.

За прогресс в работе региональной проектной команды отметили Республику Калмыкия. Дипломы в этой номинации получат также Астраханская, Вологодская и Еврейская автономная области.

Марат Хуснуллин поздравил глав регионов с успешным завершением дорожного сезона и поблагодарил их за усилия, которые они прилагают для достижения главной цели, поставленной перед дорожниками главой государства: создать в российских регионах качественную и надёжную транспортную инфраструктуру.

Всего по национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в 2022 году работы проходили на 6 тыс. объектов, общая площадь укладки покрытия на объектах нацпроекта составила более 134 млн кв. м.

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство РФ