Москвичи смогут приобрести 163 парковочных места в районе Филевский Парк
Машино-места на многоуровневых наземных и подземных парковках традиционно пользуются наибольшей популярностью у жителей и предпринимателей.
Сейчас на инвестиционном портале Москвы представлено 284 парковочных места, которые будут реализованы по преимущественному праву, 163 из них находятся в районе Филевский Парк.
Такая форма реализации позволяет жителям приобрести машино-места на подземных стоянках их домов с 40-процентной скидкой: если за период заявочной кампании была подана только одна заявка, лот будет реализован за 60 процентов от его рыночной стоимости. В случаях, когда на него претендует несколько желающих, проводится электронный аукцион, победителем которого становится участник, предложивший наибольшую цену за объект.
«Сейчас воспользоваться преимущественным правом и приобрести парковочное место могут собственники жилья и проживающие по договорам социального найма жители дома в Береговом проезде в районе Филевский Парк. На торгах будет реализовано 163 машино-места площадью от 13,3 до 22,1 квадратного метра. Все лоты располагаются на подземной парковке многоквартирного дома 1 а в Береговом проезде», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Заявочные кампании по лотам завершатся с 11 по 25 января, аукционы пройдут в электронной форме на торговой площадке «Росэлторг».
Для участия необходимо зарегистрироваться на торговой площадке и подать заявку, к которой прикладываются копии документов, подтверждающих право участия в таких торгах: паспорта, выписки из ЕГРН или документа на право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Для подтверждения участия и подписания документов потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись, которая имеет ту же юридическую силу, что и личная подпись пользователя.
Узнать больше об объектах городской собственности, выставленных на торги, можно на инвестиционном портале Москвы. Там же можно изучить документацию и правила проведения аукционов, а также подать заявку на осмотр объекта. Раздел «Имущество от города» ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 3,7 тысячи объектов недвижимости.
Девелопер получил разрешение на строительство многофункционального комплекса на северо-западе Москвы.
Объект будет возведен в районе Хорошево-Мневники в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
«Осенью 2021 года Москва заключила с инвестором два соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках одного из них будет построен деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники. В декабре этого года инвестор получил разрешение на строительство, в ближайшее время он приступит к обустройству стройплощадки и начнет земляные работы. Инвестиции в реализацию проекта составят 7,4 миллиарда рублей. После сдачи объекта в 2025 году здесь смогут работать более 1,6 тысячи человек», — рассказал Владислав Овчинский.
В здании общей площадью 74,8 тысячи квадратных метров разместятся офисные помещения, кафе и магазины. Около половины офисных помещений займет группа компаний «ФСК». Остальное девелопер планирует сдавать в аренду. Подземный уровень займет паркинг на 313 машино-мест и 12 мото-мест.
В здании предусмотрены различные типы рабочих мест и зон. Они будут обеспечены современным ИТ-оборудованием, включая Face ID, системами безопасности и аналитики, VR-мониторингом.
По словам представителя девелопера Сергея Пшеничникова, проект учитывает международные тенденции и современные требования для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников. У нового офисного центра будет собственная транспортная инфраструктура с въездами и выездами.
Город реализует программу стимулирования создания мест приложения труда с 2020 года. Она позволяет сбалансированно развивать разные районы столицы, создавать новые рабочие места и снижать маятниковую миграцию. На данный момент по программе подписано 30 соглашений, предполагающих строительство 69 объектов, где смогут работать более 53 тысяч человек.
Условия программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей застройщиков и текущей экономической ситуации. В этом году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов — участников программы стимулирования создания мест приложения труда. Теперь они могут привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше составы участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания. Ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади объекта, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.