К 2025 году в Петербурге планируется полностью закрыть дефицит школ и детских садов
Об этом заявил губернатор Александр Беглов.
Подводя итоги 2022 года, глава города отметил, что в Петербурге будет сдано 3 млн 415 тысяч квадратных метров жилья, обеспеченного социальной инфраструктурой.
«Вместе с ответственными бизнесменами-застройщиками мы сделали важный шаг к решению проблемы обманутых дольщиков. Три года назад площадь проблемного жилья в Петербурге составляла 1 млн квадратных метров. Проблема казалась нерешаемой. Но мы нашли новых инвесторов. Подобрали механизмы компенсации затрат на завершение чужой работы», – сказал Александр Беглов.
К началу 2022 года было достроено и введено 54 жилых дома, квартиры в которых получили 35 тысяч семей. Людям предоставлялось либо жилье, либо денежное возмещение. В декабре 31 человек получил выплаты за объект на Энергетиков, 6.
До конца 2022 года будет введено ещё 8 домов в общей сложности на 2020 квартир, а в 2023 году – последние корпуса ЖК «Ломоносовъ» и ЖК «Трио». Это позволит полностью закрыть жилищный вопрос участников долевого строительства, потерявших свои средства.
Также губернатор рассказал о рекордных темпах ввода социальных объектов.
«В конце 2018 года дефицит школ в городе составлял примерно 100 объектов. И нам не хватало 200 детских садов. Половину этого дефицита мы уже закрыли – построили 44 школы и 127 детских садов. За три ближайших года введём 62 школы и 106 детских садов. Весь дефицит, накопленный за полтора десятка лет, планируем полностью закрыть к началу 2025 года. Это направление с самого начала было для нас ключевым: убрать дефицит и перейти к плановой работе, мы будем финансировать его в приоритетном порядке», – сказал Александр Беглов.
В Петербурге принято постановление городского правительства, которое регламентирует сдачу новых жилых домов с учётом социальных объектов. Работает градостроительная комиссия, которая рассматривает всю новую застройку и следит за наличием необходимой инфраструктуры: социальных объектов, станций скорой помощи, опорных пунктов полиции и МЧС и других.
ВТБ считает стратегически важным предложение продлить ипотеку с господдержкой до середины 2024 года, а также расширить условия семейной ипотеки на семьи с двумя детьми до 18 лет.
Это позволит поддержать клиентов, планирующих покупку/продажу недвижимости, а также обеспечит устойчивое развитие ипотечного и строительного рынка в долгосрочной перспективе.
«Льготная ипотека сегодня является двигателем всего рынка. В этом году практически каждая вторая сделка проходит именно по госпрограммам, которые важны для заемщиков с учетом низкой ставки и гибких условий. Предложение продлить ипотеку с господдержкой до 1 июля 2024 года под 8% – это стратегический шаг, который определит развитие всего рынка на несколько лет вперед и поможет в решении национальной задачи по вводу нового жилья. Клиенты теперь могут не ограничиваться рамками текущего года в стремлении купить новую квартиру на выгодных условиях, а спокойно планировать расширение жилищных условий для развития своей семьи на будущее. Застройщикам это также даст уверенность, что спрос на жилищные кредиты сохранится в не меньших объемах – а значит можно смело выводить на рынок новые девелоперские проекты», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По оценке ВТБ, в этом году российские банки выдадут порядка 4,6-4,7 трлн рублей ипотеки, а в следующем за счет продления госпрограмм покажут не меньшие результаты. При этом льготные программы могут показать прирост продаж: ипотека с господдержкой – до 1,2 трлн рублей, семейная – до 900 млрд.
Ранее ВТБ предлагал рассмотреть вопрос о продлении «семейной ипотеки» на несколько лет или даже сделать ее постоянно действующей программой. «Поддержка семей с детьми – важнейший аспект национальных интересов нашей страны. «Семейная ипотека» за несколько лет зарекомендовала себя как эффективный инструмент для повышения качества жизни населения. С 2018 года более 100 тысяч наших клиентов улучшили свои жилищные условия благодаря ней. Теперь их число будет неизменно расти, что положительно скажется на социальном развитии всей нашей страны», – добавил Анатолий Печатников.
Со своей стороны, ВТБ будет готов принимать заявки по госпрограмме на новых условиях с 1 января 2023 г., а также расширить условия семейной ипотеки для своих заемщиков, как только постановление Правительства РФ вступит в силу.