Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице Москвы выберут на аукционе
Объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице (владение 12).
Заявки на участие принимают до 6 февраля 2023 года, торги состоятся 13 февраля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В феврале следующего года столичные и региональные девелоперы смогут побороться за право реорганизации участка на Кусковской улице (владение 12). Будущий инвестор в течение шести лет сможет возвести здесь почти 250 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье и общественно-деловые объекты. Объем инвестиций в редевелопмент территории оценивается почти в 30 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит около 1,1 миллиарда рублей в год. Реализация проекта даст району Новогиреево более 3,6 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Он добавил, что это уже четвертая площадка, выставленная сейчас на аукцион по программе комплексного развития территорий. Также город объявил старт заявочной кампании по трем проектам комплексного развития территорий, среди которых промзоны № 16 «Вагоноремонт», Красный Строитель и Алтуфьевское Шоссе.
Неэффективно используемая территория на Кусковской улице расположена вдоль путей перспективного Московского центрального диаметра, недалеко от Северо-Восточной хорды. На данный момент участок используется неэффективно: там находятся складские комплексы и гаражи.
«По проекту комплексного развития участка в Новогирееве будет возведено почти 142 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, из которых более 56 тысяч квадратных метров построят по программе реновации. Почти 107 тысяч квадратных метров составит общественно-деловая застройка — офисы, скалолазный центр, гостиница, коммунальная инфраструктура района, а также магазины и рестораны», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В аукционе смогут принять участие в том числе собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о пути развития площадки.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 14 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево», а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Под новый год на подъезде к Киришам дорожники полностью завершили надвижку пролетного строения нового мостового перехода через реку Волхов.
Общий вес каркаса моста оставляет больше двух тысяч тонн. Процесс надвижки шел около года. Сложную металлическую конструкцию аккуратно двигала вперед целая система мощных домкратов. Для того, чтобы предотвратить провисание каркаса под собственным весом в момент движения, на нос пролета была надета особая деталь — аванбек. Он помогал пролету аккуратно ложиться на опоры.
В течение следующего года строители будут заниматься бетонированием самой плиты моста. Открытие движения здесь планируется в 2024 году со значительным опережением графика. Длина нового моста — 437 метров, ширина — 13.
Старый мост через Волхов построен в 1966 году одновременно с основанием города. Он не соответствует современной интенсивности движения, что стало причиной строительства нового мостового перехода. Строительство объекта ведется в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».
В начале декабря в Киришах произошло еще одно важное дорожное событие: на год раньше было запущено движение по обновлённому путепроводу между городом и промзоной, где расположены главные предприятия, в том числе и КИНЕФ. Средства на капитальный ремонт важного моста были выделены по программе дорожной помощи из областного бюджета области на развитие сети муниципальных дорог.