Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице Москвы выберут на аукционе
Объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице (владение 12).
Заявки на участие принимают до 6 февраля 2023 года, торги состоятся 13 февраля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В феврале следующего года столичные и региональные девелоперы смогут побороться за право реорганизации участка на Кусковской улице (владение 12). Будущий инвестор в течение шести лет сможет возвести здесь почти 250 тысяч квадратных метров недвижимости, включая жилье и общественно-деловые объекты. Объем инвестиций в редевелопмент территории оценивается почти в 30 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит около 1,1 миллиарда рублей в год. Реализация проекта даст району Новогиреево более 3,6 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Он добавил, что это уже четвертая площадка, выставленная сейчас на аукцион по программе комплексного развития территорий. Также город объявил старт заявочной кампании по трем проектам комплексного развития территорий, среди которых промзоны № 16 «Вагоноремонт», Красный Строитель и Алтуфьевское Шоссе.
Неэффективно используемая территория на Кусковской улице расположена вдоль путей перспективного Московского центрального диаметра, недалеко от Северо-Восточной хорды. На данный момент участок используется неэффективно: там находятся складские комплексы и гаражи.
«По проекту комплексного развития участка в Новогирееве будет возведено почти 142 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, из которых более 56 тысяч квадратных метров построят по программе реновации. Почти 107 тысяч квадратных метров составит общественно-деловая застройка — офисы, скалолазный центр, гостиница, коммунальная инфраструктура района, а также магазины и рестораны», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В аукционе смогут принять участие в том числе собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о пути развития площадки.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 14 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны «Алабушево», а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
На площадке «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис Москва» досрочно завершили строительство высокотехнологичного комплекса по разработке и производству лекарств.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Компания «Брайт Вэй Индастриз» возвела новый научно-производственный комплекс полного цикла.
«Москва уже много лет ведет системную работу по импортозамещению и локализации важнейших производств на своей территории. Новый завод — одно из 17 высокотехнологичных предприятий, которые сегодня строятся на площадке “Алабушево”. Площадь научно-производственного комплекса составляет около трех гектаров. В реализацию проекта компания инвестировала 3,4 миллиарда рублей», — добавил заммэра.
Завод будет производить препараты для лечения дыхательной и костно-мышечной систем, пищеварительного тракта, а также противомикробные лекарства и другие медикаменты.
«Всего планируется выпускать свыше 80 наименований жизненно важных лекарственных препаратов. При этом на предприятии будут не только производить, но и разрабатывать новые лекарства. На заводе смогут работать более тысячи человек», — подчеркнул руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
С первого квартала 2023 года компания планирует открыть крупные производственные линии и цеха. Выпускаемая продукция будет поставляться в государственные медицинские учреждения.
«Новый научно-производственный комплекс, который появился на площадке “Алабушево”, станет еще одним представителем активно развивающейся на территории особой экономической зоны столицы отрасли медицинского оборудования и биофармы. Компании из ОЭЗ Москвы, работающие в этой сфере, ежегодно наращивают объемы производства и инвестиций в собственный бизнес», — отметил генеральный директор ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадий Дегтев.
Особая экономическая зона «Технополис Москва» — территория с особым юридическим статусом, на которой действует льготный режим предпринимательской деятельности для инвесторов. Площадь пяти площадок («Печатники», «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем»), на которых размещаются высокотехнологичные предприятия ОЭЗ, превышает 223 гектара. Общая площадь производственных корпусов составляет 550 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций компаний, локализовавших производство на территории ОЭЗ столицы, превышает 87 миллиардов рублей. Особая экономическая зона «Технополис Москва» на протяжении нескольких лет является лидером международных и национальных отраслевых рейтингов.