В Петербурге на фоне закрытий выросла доля свободных площадей на улице Рубинштейна

23.12.2022 09:00

Доля свободных торговых площадей на улице Рубинштейна по итогам 2022 года выросла на 3 процентных пункта, с 1% до 4%, подсчитали аналитики NF Group в Петербурге.
В 2022 году закрытий на главной барной улице города было больше, чем открытий. В 2023 году эксперты ждут дальнейшего роста доли свободных площадей из-за насыщенности локации.
 
"Высокая концентрация заведений общепита повлияла на рост недовольства со стороны местных жителей, которым мешает громкая музыка и шумные компании. Введённые требования по согласованию вывесок, вентиляции, кондиционеров ускорили решение некоторых арендаторов покинуть Рубинштейна и переехать в другие локации", — комментирует Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Петербурге.
 
По данным агентства, на начало декабря на улице Рубинштейна работает 56 заведений общественного питания, их доля в структуре арендаторов составляет 73%. Как отмечают аналитики, показатель в последние годы (в 2021 было 74%) стал максимальным за 7 лет. Запрашиваемый диапазон арендных ставок за год существенно не изменился и составляет от 4,2 тыс. рублей до 6,5 тыс. рублей за м2 в месяц, включая НДС, добавляют в NF Group.
 
В числе новых проектов минувшего года аналитики отмечают Garson, Чачечная бар&shop, Crazy Sushi и Crazy Wine. Заметными анонсами в NF Group назвали Grazio Ragazzi (ул. Рубинштейна, д. 6) и ресторана от создателей "Сайгона" (ул. Рубинштейна, д. 2).
 
Эксперты добавляют, что большая часть заведений общепита на Рубинштейна в отличие от Невского проспекта, относится к несетевым проектам с уникальными концепциями.
 
"Улица продолжает сохранять свой статус одной из главных достопримечательностей города, где концепции классических ресторанов с меню успешно соседствуют с барами и ночными клубами", — уверена Анна Лапченко.
 
По итогам I квартала 2022 года объём вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Петербурге демонстрировал незначительное увеличение на 0,2 п. п., средний уровень вакансии составил 9,7%. При этом максимальное увеличение объёма вакантных площадей произошло в торговой зоне Литейного проспекта (+4,5 п. п.) и улицы Рубинштейна (+4,1 п. п.), отмечали в Maris.
 
В ноябре и начале декабря в Петербурге открылось несколько небольших пекарен и баров с необычными концепциями, а также новое кафе от уже известного в городе проекта Aster. Самым крупным открытием месяца ожидаемо оказался запуск в техническом режиме фуд-молла Vokzal 1853, где вскоре планируют открыть более 90 ресторанных концепций.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: MARIS, АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

На Люберецких очистных сооружениях достраивают новый блок ультрафиолетового обеззараживания
21.12.2022 13:15

Специалисты комплекса городского хозяйства в рамках масштабной реконструкции Люберецких очистных сооружений (ЛОС) завершают строительство нового блока ультрафиолетового обеззараживания, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«Продолжается реализация крупнейшего инфраструктурного проекта — модернизация Люберецких очистных сооружений. Работы выполняются в соответствии с графиком и будут завершены в 2023 году. В настоящее время ведем строительство дополнительного блока ультрафиолетового обеззараживания мощностью один миллион кубометров в сутки, через него будет проходить уже очищенная вода перед выпуском в Москву-реку», — рассказал он.

Новый объект дополнит существующие аналогичные сооружения, которые очищают воду перед возвращением в реку Пехорку. Таким образом, оба водовыпуска ЛОС будут оснащены современной системой обеззараживания.

«Возведено здание нового блока, проложены подводящие и отводящие каналы, завершается монтаж инженерных систем, отделка внутренних помещений, установлены системы ультрафиолетового обеззараживания на основе модулей УФ-ламп, — уточнил Петр Бирюков. — Общий объем выполненных работ оценивается в 90 процентов, завершим их до конца этого года, на финальном этапе проведем благоустройство прилегающей территории».

Благодаря реконструкции Люберецких очистных сооружений возвращаемая в природу вода по нескольким ключевым показателям чище речной.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Официальный сайт Мэра Москвы
МЕТКИ: ПЕТР БИРЮКОВ, ЛЮБЕРЦЫ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ, МОСКВА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ
Подписывайтесь на нас: