Генплан Свердловского поселения Ленинградской области выходит на финишную прямую
Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрит генеральный план Свердловского поселения в январе 2023 года.
На совещании под председательством зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского рассмотрели последнюю редакцию генплана, разработанного архитектурной мастерской «Константин Щербин и партнеры» по заказу местной администрации.
«Проект изменений уже готов к рассмотрению Градостроительного совета, однако есть детали, которые требуют проработки. Нас интересует комплексное развитие: рекомендовали разработчикам и местной администрации предусмотреть больше объектов социального назначения, уточнить ряд транспортных решения и предусмотреть объекты религиозного значения. Рассмотреть и утвердить документ на градсовете необходимо уже в I квартале 2023 года. От этого зависит, когда дольщики двух секций ЖК «Материк» получат свои долгожданные квартиры. По соглашению Правительства региона с группой компаний «Росстройинвест» и местными властями, работа ведется в ускоренном режиме. Инвестор планирует вести строительство собственными силами», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
По итогам обсуждения проекта Генерального плана Свердловского поселения было принято решение о рассмотрении доработанных материалов Градостроительным советом Ленинградской области в январе 2023 года, после чего проект будет размещен для согласования в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Получено разрешение на строительство двух новых корпусов в рамках пятой очереди жилого комплекса «Алхимово».
Разрешение действует до 10 декабря 2024 года. Проект возводится в поселении Рязановское, вблизи деревни Алхимово (НАО).
«В доме № 15 спроектировано 4 разноэтажных секции (9-12 этажей). Дом № 16 будет состоять из 12-этажного и 15-этажного корпусов, соединенных между собой одноэтажной пристройкой, где смогут открыться кафе, магазины и предприятия бытовых услуг. Застройщику выдана необходимая документация для начала работ на строительной площадке», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Группа «Самолет» приступает к реализации пятой очереди ЖК «Алхимово». Девелопер готовится к началу строительства двух новых корпусов № 15 и № 16 общей площадью почти 27 600 кв. метров. Всего в двух домах предусмотрено 613 квартир», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Помимо квартир в домах предусмотрены коммерческие площади – на первых этажах расположится 31 нежилое помещение общей площадью более 3 000 кв. метров. На подземном уровне запроектировано 235 индивидуальных кладовых.
Для отделки фасадов корпусов новой очереди применят облицовочный кирпич природных оттенков, от белого до темно-коричневого. Динамику архитектуре зданий придадут разные по размеру окна. Холлы на первых этажах будут иметь панорамное остекление. Входные группы будут расположены на уровне земли, в каждой секции предусмотрена колясочная и система видеонаблюдения.
Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что проект сдается вместе с благоустройством и озеленением территории. В закрытом для проезда машин дворе появятся детские игровые площадки, воркаут-зона, зона отдыха и палисадник. За пределами двора расположится еще одна площадка для спортивных занятий и стол для тенниса. По периметру установят ограждение и систему контроля доступа.
«К проверкам Мосгосстройнадзором строящихся домов, включая отделку и благоустройство территории, будут привлекаться специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», – добавил Игорь Войстратенко.
Руководитель Москомстройинвеста отметила, что на данный момент в ЖК «Алхимово» введены в эксплуатацию пять жилых домов более чем на 2 000 квартир. Также завершается строительство двух корпусов второй очереди, возводятся корпуса третьей и четвертой очередей.
«Сейчас Группа «Самолет» ожидает ввод в эксплуатацию первого детского сада на 275 мест, ввод школы для 1 200 учеников в эксплуатацию намечен на 2023 год. Кроме того, в комплексе запланирован еще один детский сад на 250 мест. Все социальные объекты планируется после ввода передать городу, соответствующий договор девелопер уже заключил с Москомстройинвестом», – добавила Анастасия Пятова.