Застройщик из Лаголово поможет обманутым дольщикам
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал возможность повышения этажности для нового жилого комплекса в Лаголово.
Но при условии, что инвестор поможет завершить строительство проблемного объекта в Янино-1.
«Проект достаточно качественный, но к разработчикам возникли вопросы, которые касаются транспортной увязки дорожной сети новой территории с Санкт-Петербургом и этапов строительства жилья и социальных объектов. Их необходимо увязать. Также застройщик намерен создать динамичный силуэт застройки с домами высотой в 9-12 этажей. Принято решение разрешить инвестору превысить допустимую высотность, когда будет заключено соглашение о завершении строительства проблемного объекта. Один из рассматриваемых вариантов — пятый корпус ЖК "Янинский Каскад"», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Разработчики из архитектурного бюро Semren+Mansson представили экспертному сообществу концепцию развития территории площадью 328 тыс.м2 в южной части Лаголово. Застройщик намерен возвести здесь 474 тыс.м2 жилья, 8 детских садов, школу и два культурно-досуговых учреждения. Предусмотрено озеленение территории, площадью 82 тыс.м2, включая парк и бульвар. Как отметили архитекторы, превышение в высотности необходимо для того, чтобы разгрузить территорию для озеленения, строительства социальных объектов и размещения парковочных мест. Исходный проект предусматривал однообразную застройку в 12 этажей.
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев провел итоговое заседание Рабочей группы по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства.
Владимир Болдырев отметил, что в этом году были приняты беспрецедентные меры поддержки бизнеса. Они коснулись как разработки проектной документации на строительство, так и взаимодействия с контрольно-надзорными огранами. «Строительная отрасль постепенными шагами движется к разбюрократизации, прежде всего, за счёт внедрения информационных технологий», - рассказал в своём докладе глава надзорного ведомства.
Напомним, 19 декабря 2022 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал законопроект, которым утверждено создание цифрового реестра документов для строительных проектов и реестр, определяющий исчерпывающий перечень требований к строительству. В новом 2023 году Рабочая группа подробно рассмотрит эти изменения и обсудит, как это поможет строителям в их деятельности.