В Хорошево-Мневниках построят офисный центр по программе стимулирования создания мест приложения труда
Девелопер получил разрешение на строительство многофункционального комплекса на северо-западе Москвы.
Объект будет возведен в районе Хорошево-Мневники в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
«Осенью 2021 года Москва заключила с инвестором два соглашения по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках одного из них будет построен деловой центр на улице Шеногина в районе Хорошево-Мневники. В декабре этого года инвестор получил разрешение на строительство, в ближайшее время он приступит к обустройству стройплощадки и начнет земляные работы. Инвестиции в реализацию проекта составят 7,4 миллиарда рублей. После сдачи объекта в 2025 году здесь смогут работать более 1,6 тысячи человек», — рассказал Владислав Овчинский.
В здании общей площадью 74,8 тысячи квадратных метров разместятся офисные помещения, кафе и магазины. Около половины офисных помещений займет группа компаний «ФСК». Остальное девелопер планирует сдавать в аренду. Подземный уровень займет паркинг на 313 машино-мест и 12 мото-мест.
В здании предусмотрены различные типы рабочих мест и зон. Они будут обеспечены современным ИТ-оборудованием, включая Face ID, системами безопасности и аналитики, VR-мониторингом.
По словам представителя девелопера Сергея Пшеничникова, проект учитывает международные тенденции и современные требования для обеспечения эффективной работы и коммуникации сотрудников. У нового офисного центра будет собственная транспортная инфраструктура с въездами и выездами.
Город реализует программу стимулирования создания мест приложения труда с 2020 года. Она позволяет сбалансированно развивать разные районы столицы, создавать новые рабочие места и снижать маятниковую миграцию. На данный момент по программе подписано 30 соглашений, предполагающих строительство 69 объектов, где смогут работать более 53 тысяч человек.
Условия программы постоянно дорабатываются и расширяются в зависимости от потребностей застройщиков и текущей экономической ситуации. В этом году появилась возможность увеличить объем льгот. Для этого нужно уменьшить срок строительства мест приложения труда: при сокращении от полугода до года льгота увеличится на пять процентов, более одного года — на 10 процентов.
В столице принят ряд антикризисных мер поддержки для девелоперов — участников программы стимулирования создания мест приложения труда. Теперь они могут привлечь к реализации проектов больше соисполнителей: если раньше составы участников инвестора и привлекаемого лица должны были совпадать минимум на 75 процентов, то сейчас требование снижено до 51 процента. Еще одно нововведение — увеличение предельного срока создания мест приложения труда в составе жилого здания. Ранее он составлял от трех до шести лет в зависимости от площади объекта, а теперь договор будет действовать до завершения строительства многоквартирного дома.
31 человек из реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите в Санкт‑Петербурге, получат выплаты взамен недостроенного жилья.
Это стало возможным благодаря заключению трехстороннего соглашения между Комитетом по социальной политике, компанией ПИК и гражданами, сведения о которых внесены в реестр участников долевого строительства. Решение о выплате 152 млн рублей в поддержку обманутых дольщиков было принято на заседании Градостроительной комиссии в части социальных обязательств ПИК по проекту на Энергетиков, 6.
«В 2019 году мы получили в наследство 1 миллион квадратных метров проблемного жилья и дополнительную очередь из обманутых дольщиков, которые приобретали квартиры до вступления в силу 214-ФЗ. Губернатор поставил задачу: найти средства на завершение объектов и выработать механизмы для сокращения очереди обманутых дольщиков, находящихся в реестре Комитета по социальной политике. Постепенно мы решаем проблему обманутых дольщиков в Санкт‑Петербурге. В том числе и благодаря социально ответственным застройщикам», - отметил вице-губернатор Николай Линченко.
«Как и Правительству города, компании ПИК важно оказывать поддержку всем участникам долевого строительства. Именно благодаря совместной работе нам удается шаг за шагом менять к лучшему ситуацию на рынке недвижимости Санкт‑Петербурга», - прокомментировал руководитель дирекции по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области ПИК Сергей Мамошин.
До сегодняшнего дня в реестре числились 151 человек, которым в порядке очереди была предоставлена возможность воспользоваться выплатой. Ранее аналогичные выплаты от другого крупного застройщика получили 44 человека. Таким образом, с 2019 года реестр сократился фактически на 50%.
Документы от обманутых дольщиков с 2015 по 2022 годы принимал Комитет по социальной политике. По действующему законодательству включению в реестр подлежали граждане, заключившие договоры участия в строительстве многоквартирных домов до вступления в силу федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214, и нуждающиеся в защите. В настоящее время формирование реестра завершено.
Кроме того, летом 2019 года федеральный центр упразднил Реестр пострадавших граждан, который вел Комитет по строительству и учредил Единый реестр проблемных объектов в системе ЕИЖС, который охватывает все регионы Российской Федерации.