Газовая котельная в Красногвардейском районе Петербурга запущена в работу после масштабной модернизации
ГУП «ТЭК СПб» завершил реконструкцию газовой котельной на Ковалевской улице в Красногвардейском районе.
Объект с устаревшим оборудованием превратился в современную, автоматизированную и энергоэффективную котельную. Сейчас модернизированный источник работает в режиме пуско-наладки.
Абонентов уже переключили на новое оборудование: качественное и надежное теплоснабжение получают более 21 000 горожан. Всего от источника запитаны 38 зданий, в том числе 31 жилой дом и школа.
После реконструкции мощность объекта выросла почти в два раза - с 9,26 Гкал/час до 18,09 Гкал/ч. В ходе работ специалисты заменили старые чугунные котлы на три отечественных энергоэффективных водогрейных котла.
Дополнительно котельная получила три новых котла, сетевые и циркуляционные насосы, которые экономят расход электроэнергии, а также кожухотрубные теплообменники. В ходе реконструкции на источнике были обновлены все коммуникаций, в том числе ввод газопровода.
Котельной присвоена вторая категория надежности электроснабжения благодаря резервному кабельному вводу. Это означает, что в случае проблем с напряжением резервное питание будет включаться автоматически. Кроме того, на источнике появилось резервное топливо - дизель. Оно заменит основное – газ – на случай выхода из строя газового оборудования.
Источник полностью автоматизирован и после пуско-наладки может работать без постоянного присутствия персонала. Режим погодозависимого регулирования позволит устанавливать температуру теплоносителя в соответствии с температурой наружного воздуха.
Участок бывшей промзоны на улице Новая Ипатовка реорганизуют по программе комплексного развития.
Реализацией проекта займется правообладатель.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны, расположенного между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Реорганизацией территории площадью 5,27 гектара займется правообладатель. Бюджетный эффект от реализации проекта составит около 525 миллионов рублей в год», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В комплексное развитие участка правообладатель вложит 11,05 миллиарда рублей. На территории создадут современный жилой квартал, где построят детский сад, школу, детский центр развития, физкультурно-оздоровительный комплекс, травмопункты, общественно-деловые и другие объекты. В результате в городе появится почти 1,5 тысячи новых рабочих мест. Сейчас территория используется неэффективно: на ней расположены складские помещения, парковки и автосервис.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, площадь жилой недвижимости, которую построят на участке, составит около 67 тысяч квадратных метров. Из них более 6,7 тысячи квадратных метров возведут по программе реновации. Общественно-деловые и социальные объекты займут еще более 50 тысяч квадратных метров.
«Общая площадь физкультурно-оздоровительного комплекса, который возведут на участке бывшей промзоны в районе Коптево, составит четыре тысячи квадратных метров, а детского центра развития — более тысячи квадратных метров. Помимо этого, в новом жилом квартале появятся детский и взрослый травмопункты, современные офисы, торговые центры и небольшие семейные кафе», — рассказал Максим Гаман.
Программу комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий реализуют в Москве с 2020 года. Провести реорганизацию могут правообладатели недвижимости, инвестор, выбранный в результате торгов, или городской оператор. Если собственники отказываются осуществить редевелопмент, они получают компенсацию в размере рыночной стоимости имущества.
Программа призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать промзону Октябрьское Поле. В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще пять подобных соглашений — о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарево-Никулине, неэффективно используемого участка в Тимирязевском районе, участков бывших промзон Братцево, Теплый Стан и Автомоторная.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны Алабушево, а также неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.