В Республике Коми заинтересованы в развитии технологии деревянного домостроения
На заседании Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию экспорта в Коми инвестор из Вологды, генеральный директор компании «СLT Девелопмент» Павел Карнаух презентовал проект по деревянному домостроению.
Напомним, недавно делегация Республики Коми побывала на церемонии сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов из CLT-моделей в городе Сокол. Тогда Эльмира Ахмеева отметила, что подобные технологии строительства могут успешно реализовываться и в Республике Коми.
«Одно из направлений строительства, которое повсеместно внедряется – это возведение домов различной этажности из натуральных материалов. Поэтому все чаще находит применение натуральная древесина, плюсов у которой очень много, и при этом современные технологии позволили избавиться от ее минусов», - рассказала первый заместитель Председателя Правительства на Совете по улучшению инвестклимата в регионе.
Инвестор Павел Карнаух, презентуя свою компанию, рассказал, что завод по производству CLT панелей (Cross-Laminated Timber) был создан в 2021 году. Панели представляют собой перекрёстно-склеенные деревянные панели. Их изготавливают из пиломатериалов хвойных и лиственных пород. Это новейшая в России технология деревянного домостроения.
Сейчас компания заинтересована в строительстве зданий любой сложности и масштаба в разных регионах России. Преимуществами представленной технологии является экологичность, баланс влаги и тепла в помещении, использование экологически-чистого клея при изготовлении панелей. Инвестор также отметил, что технология строительства применима 365 дней в году, поэтому в Коми предприниматель готов строить в любое время года.
Оценивая использование техники CLT – панелей президент регионального объединения работодателей «Коми союз промышленников и предпринимателей» Сергей Кулаков отметил, что представленное деревянное домостроение - это будущее строительной отрасли, но для применения этой технологии в Республике Коми нужно учесть ряд моментов.
«Преимуществом этой технологии является скорость возведения, экологичность. Но не нужно забывать, что мы не можем отпустить обычное строительство домов. Также из-за прикрытия экспортной тематики, мы должны дать нашим лесным предприятиям возможность реализоваться на внутреннем рынке – а это только домостроение», - сказал Сергей Кулаков.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Лисов положительно оценил применение данной технологии в регионе.
«На рынок вышло новое предложение, которое востребовано на сегодняшний день. Также все мы понимаем ситуацию с аварийным жильем, - отметил Андрей Лисов. - Представленный проект может положительно отозваться в целом на ситуацию в жилищном строительстве нашего региона».
Подводя итоги презентации, Эльмира Ахмеева предложила рассмотреть возможность перенять предпринимателям региона представленную технологию по производству CLT –панелей, чтобы непосредственно развивать её уже на территории республики.
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы продолжает выявлять ветхие и аварийные здания для дальнейшего их восстановления или сноса.
Особое внимание уделяется историческому центру Москвы, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Один из примеров — выявленное инспекторами нежилое двухэтажное здание начала ХХ века, дом 9/2 на Доброслободской улице. Оно оформлено в собственность физического лица и с 1990-х годов не использовалось, постепенно разрушаясь.
«Ветхое здание несло потенциальную опасность жителям города. Из-за неудовлетворительного состояния строение включили в план работы Госинспекции по недвижимости. Совместно с собственником специалисты предложили проект восстановления объекта. В настоящее время здание отремонтировали снаружи, в нем идут внутренние работы. В будущем помещения планируют задействовать под коворкинг», — сообщил Иван Бобров.
Он добавил, что с января по ноябрь 2022 года Госинспекция по недвижимости выявила в Центральном административном округе 98 строений, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Также с начала года 75 ветхих построек, в том числе из ранее выявленных, привели в порядок. Еще семь аварийных объектов демонтировали, по остальным были подготовлены дорожные карты. Всего с 2020 года Госинспекция по недвижимости исследовала более тысячи ветхих и аварийных строений на территории ЦАО.