«Северный город» построит жилой дом на ул. Шелгунова, в Невском районе
ЗАО «Северный город» представило на общественных слушаниях в Администрации Невского района проект планировки и межевания квартала, ограниченного ул. Бабушкина, Леснозаводской ул., Белевским пер., ул. Шелгунова. На ул. Шелгунова, 5 компания собирается в 2009–2011 гг. построить многоэтажный жилой комплекс. Он и 16-этажные здания, расположенные по Шелгунова д. 7/1 и 9/1, строительство которых завершает ООО «Норд», должны образовать замкнутую внутридворовую территорию.
Как пояснил на слушаниях директор управления подготовки проектов «Северного города» Алексей Князев, проект нового дома задуман как архитектурная доминанта. До внесения в ЗакС проекта закона о Правилах землепользования и застройки, этот квартал не имел ограничений по высоте, а согласно ПЗЗ высотность ограничена до 88 м. Однако это обстоятельство вряд ли повлияет на планы «Северного города»- проект соответствует всем требуемым параметрам.
Площадь участка строительства нового дома составляет 7,6 тысячи кв. м, а общая площадь застройки – 6,2 тысячи кв. м. В результате реализации проекта общая площадь жилья в квартале должна увеличится примерно на треть: в новом доме планируется разместить 624 квартир общей площадью 38,3 тысячи кв. м. Однако, плотность застройки здесь по-прежнему останется довольно низкой – порядка 86 тысяч кв. м жилья на 10,87 га.
Помимо жилья на территории квартала расположены административное здание ОАО «РЖД», поликлиника, учебный центр, родильный дом и детский дом. При этом, по сведениям А.Князева, все участки имеют собственников и нового строительства здесь не планируется. На большей части квартала будут сохранены существующие зеленые насаждения. Дополнительное озеленение ЗАО «Северный город» планирует осуществить за счет собственных средств в составе проекта строительства нового комплекса.
Общая площадь открытых автостоянок и паркингов на территории квартала составит порядка 1500 кв. м. Двухуровневый паркинг для жильцов дома «Северного города» разместится под стилобатом здания. Кроме того, рядом с домом планируется создать открытую парковку. Также в рамках проекта благоустройства квартала будут созданы внутренние проезды с Белевского пер. и ул. Шелгунова, связывающие их с наб. Невы на пр. Обуховской Обороны.
Дефицита мощностей в квартале, по словам А.Князева, не наблюдается. «Северным городом» получены технические условия на присоединение будущего дома к теплоцентрали ТЭЦ «Обухов-Энерго». Также в рамках проекта планируется строительство двух трансформаторных подстанций.
Определен победитель конкурса на утилизацию отходов в Калининградской области
Им стала компания «Стройкомплект», которая возьмет на себя организацию сбора, вывоза и переработки твердых бытовых отходов (ТБО) по всей области, сообщает пресс-служба правительства региона.
Конкуренцию победителю оказали московские компании «Конвторресурс» и «Эко-Система». Руководители компаний представили доработанные с учетом высказанных ранее пожеланий концепции своих инвестиционных проектов.
«Проект «Стройкомплекта» рискован в части отсутствия опыта применения новейшей плазменной технологии. Полный цикл такой утилизации осуществляется пока только в Японии и США. Его сильные стороны – в 100-процентной переработке отходов, включая опасные, а также более низкий тариф для населения», - подчеркнул Георгий Боос. Немаловажно, что эта схема включает поэтапную рекультивацию имеющихся в области полигонов. В конце производственной цепочки – выработка электрической и тепловой энергии, а также получение безопасного строительного материала. Компания обещает возвести мусороперерабатывающий завод в регионе в течение 3-4-х лет.
Губернатор напомнил, что у правительства области жесткие требования к исполнению госзаказа. Подводя итоги конкурса, Г.Боос заявил: «Несмотря на то, что мы минимизировали число мусорных свалок в области, иметь их на маленьком российском острове в центре Европы – расточительство. А главное – это вред природе и нашему здоровью».
Напоминим, вскрытие конвертов конкурса на осуществление сбора, вывоза и переработки твердых бытовых отходов на территории Калининградской области состоялось 20 февраля