Совет по наследию одобрил гостиницу на месте типографии Брокгауза и Ефрона в Петербурге

19.12.2022 16:00

Представители совещательного органа собрались впервые после годового перерыва и официально согласовали всего один значимый для города проект.

Историко–культурная экспертиза, подготовленная профессором Маргаритой Штиглиц, предполагает включение здания Типографии Брокгауза и Ефрона в Прачечном переулке в реестр в качестве памятника регионального значения. При этом дворовые корпуса (в отличие от лицевого) в существующем виде не предполагается брать под охрану — под защитой лишь "периметральная застройка участков". Хотя звучали заявления о том, что в ходе приспособления этого здания под гостиницу (постройка принадлежит ООО "Культурный центр “Братислава”") разобраны будут только аварийные конструкции, градозащитники опасаются полной разборки флигелей. Экспертиза была вынесена на совет и там одобрена.

 
Зампредседателя совета Михаил Мильчик отметил, что ему о планах по демонтажу неизвестно. Он считает, что хотя здание для застройки центра с архитектурной точки зрения, может быть, не самое значимое, но оно важно своей мемориальной функцией — здесь размещалась типография, которая печатала всем известные словари.
 
Помимо типографии, больше значимых конкретных решений (если не считать организационных вопросов), пожалуй, и не было. Но Михаил Мильчик отметил: "важно, что Совет снова стал собираться после длительного перерыва".

В новом составе

Нынешнее заседание широко не анонсировалось. Прошлое состоялось более года назад, в ноябре 2021–го. Между тем положение о Совете требует проводить их не реже, чем раз в квартал. Однако вице–губернатор Николай Линченко считает (он давал на этот счёт письменный ответ градозащитникам), что "обеспечение определённой периодичности заседаний Совета не представляется возможным, так как заседания проводятся при возникновении соответствующей потребности в обсуждении того или иного вопроса".
 
В итоге Совет по наследию собирается значительно реже Градсовета. Некоторые волновавшие активистов вопросы выносились на другие площадки. Так, концепцию для "Красного треугольника" рассматривали на заседании президиума обновлённого ВООПИиК. По другим же, таким как Тучков буян, власти хранят молчание.
 
Это было первое заседание в новом составе. В нынешнем году Совет покинули Александр Кононов, Александр Марголис и Юлия Минутина–Лобанова. Александр Кононов назвал утверждение экспертизы по Прачечному переулку с сохранением в деталях только фасада "показательной историей".
 
"Теперь принимаемые Советом решения необязательно будут плохими, но они будут с однозначным уклоном и без учёта голоса градозащитного сообщества", — заявил он.
 
При этом Александр Кононов считает положительным моментом для градозащитников, что в обновлённый состав рабочей группы Совета среди прочих вошли упомянутый выше Михаил Мильчик и исполнительный директор Международного благотворительного фонда имени Д. С. Лихачёва Александр Кобак. Эта группа ведает включением временно выявленных памятников в реестр или снятием их с охраны.
 
В комитете по охране памятников обосновали изменение списка её членов тем, что с прошлой корректировки "сменился состав Законодательного собрания Петербурга, поменялись должности отдельных членов Совета, ушли из жизни Рафаэль Даянов и Борис Кириков". По статистике комитета, за последние 4 года рабочая группа приняла 174 распоряжения о включении в реестр, 19 — об отказе.

Сложный объект

Также на нынешнем Совете обсудили глобальную тему — итоги работы по выявлению позднесоветских зданий–памятников. Самый известный такой объект — советский терминал Пулково. По нему решение отложили, "принимая во внимание, что здание аэропорта Пулково–1 является сложным инфраструктурным объектом". Учитывая, что проект реконструкции всё откладывается (если ситуация на рынке не изменится, его, вероятно, придётся серьёзно переделывать из–за изменения соотношения внутренних и международных рейсов), можно предположить, что здесь решили ждать по принципу "либо шах, либо ишак".
 
Также в центре внимания оказался Ленинградский дворец молодёжи на Петроградской стороне, образец модернизма. По нему тоже ничего конкретного не решили (вероятно, потому, что на этот участок, как и в случае с Пулково, разрабатывается проект преобразования — структурами, связанными с холдингом "Эталон").
 
За ЛДМ городские общественные движения активно не боролись из–за его архитектурных особенностей и статуса диссонирующего объекта в законе о зонах охраны. Но для местных жителей перспектива развития этого участка важна с точки зрения опасности уплотнительной застройки. Присутствовавшая на Совете вице–спикер ЗакСа Марина Шишкина описывает исход Совета как достижение — принятие решения "удалось отложить".
 
"Полтора года назад, в августе 2021 года, стало известно, что ЛДМ планируют снести и построить на этом месте очередной жилой комплекс премиум–класса. Чтобы предотвратить это, петербургские градозащитники добиваются присвоения зданию статуса архитектурной и культурной достопримечательности — вновь выявленного объекта культурного наследия", — написала депутат.
 
Отметим, что ранее попытки включить тот или иной объект в реестр для предотвращения застройки участка в КГИОП называли "манипулированием статусом памятника".
 
На Совете вновь прозвучало намерение ввести новый механизм для охраны ценных зданий позднесоветского периода, которые не получат статус памятников. Их объявят ценными средовыми объектами в новой редакции закона о зонах охраны при корректировке этого закона в 2024 году. В статусе памятника отказывают дюжине таких зданий, включая, например, Финляндский вокзал и гостиницу "Прибалтийская". Девять сталинских и позднесоветских зданий в нынешнем году решено было взять под государственную охрану. Впрочем, быстрота, с которой сносятся некоторые постройки (вспомним пример "Ленэкспо"), позволяет предположить, что некоторые здания могут не дожить до уточнения их статуса.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НИКОЛАЙ ЛИНЧЕНКО, ВООПИИК
Подписывайтесь на нас:

Два корпуса на 613 квартир возведут в ЖК «Алхимово» в Новой Москве
14.12.2022 16:00

Получено разрешение на строительство двух новых корпусов в рамках пятой очереди жилого комплекса «Алхимово».

Разрешение действует до 10 декабря 2024 года. Проект возводится в поселении Рязановское, вблизи деревни Алхимово (НАО).

«В доме № 15 спроектировано 4 разноэтажных секции (9-12 этажей). Дом № 16 будет состоять из 12-этажного и 15-этажного корпусов, соединенных между собой одноэтажной пристройкой, где смогут открыться кафе, магазины и предприятия бытовых услуг. Застройщику выдана необходимая документация для начала работ на строительной площадке», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. 

«Группа «Самолет» приступает к реализации пятой очереди ЖК «Алхимово». Девелопер готовится к началу строительства двух новых корпусов № 15 и № 16 общей площадью почти 27 600 кв. метров. Всего в двух домах предусмотрено 613 квартир», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Помимо квартир в домах предусмотрены коммерческие площади – на первых этажах расположится 31 нежилое помещение общей площадью более 3 000 кв. метров. На подземном уровне запроектировано 235 индивидуальных кладовых.

Для отделки фасадов корпусов новой очереди применят облицовочный кирпич природных оттенков, от белого до темно-коричневого. Динамику архитектуре зданий придадут разные по размеру окна. Холлы на первых этажах будут иметь панорамное остекление. Входные группы будут расположены на уровне земли, в каждой секции предусмотрена колясочная и система видеонаблюдения.

Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что проект сдается вместе с благоустройством и озеленением территории. В закрытом для проезда машин дворе появятся детские игровые площадки, воркаут-зона, зона отдыха и палисадник. За пределами двора расположится еще одна площадка для спортивных занятий и стол для тенниса. По периметру установят ограждение и систему контроля доступа.

«К проверкам Мосгосстройнадзором строящихся домов, включая отделку и благоустройство территории, будут привлекаться специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», – добавил Игорь Войстратенко. 

Руководитель Москомстройинвеста отметила, что на данный момент в ЖК «Алхимово» введены в эксплуатацию пять жилых домов более чем на 2 000 квартир. Также завершается строительство двух корпусов второй очереди, возводятся корпуса третьей и четвертой очередей.

«Сейчас Группа «Самолет» ожидает ввод в эксплуатацию первого детского сада на 275 мест, ввод школы для 1 200 учеников в эксплуатацию намечен на 2023 год. Кроме того, в комплексе запланирован еще один детский сад на 250 мест. Все социальные объекты планируется после ввода передать городу, соответствующий договор девелопер уже заключил с Москомстройинвестом», – добавила Анастасия Пятова. 

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ИГОРЬ ВОЙСТРАТЕНКО, МОСКВА, САМОЛЕТ ГК САМОЛЕТ САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ, АНАСТАСИЯ ПЯТОВА
Подписывайтесь на нас: