С дома Басевича сняли статус вещдока и разрешили реконструировать

16.12.2022 15:30

Петербургские власти выдали разрешение на строительство комплекса Академии Эйфмана на Большой Пушкарской улице, 7, включая реконструкцию дома Басевича.
Перед этим дом перестал быть вещественным доказательством.
 
"По информации, имеющейся в распоряжении службы, постановление о признании дома Басевича вещественным доказательством по делу в отношении КГИОП отменено", — сообщили в Госстройнадзоре.
 
Ранее дом был признан Следственным комитетом вещественным доказательством в рамках инициированного ведомством расследования, что препятствовало началу реконструкции.
 
Правда, градозащитный юрист Анна Капитонова, сохранилось ещё одно препятствие для начала работ — судебные меры предварительной защиты. Этими мерами приостановлено действие заключения КГИОП на проект, которое оспаривается градозащитниками уже во второй инстанции.
 
"Меры предварительной защиты не отменяют законное право застройщика обратиться за разрешением на строительство даже в случае, если наложен судебный запрет на проведение реконструкции существующих зданий. Застройщик сможет воспользоваться своим правом и начать строительство только в случае отсутствия судебного запрета или действия других ограничительных мер", — прокомментировали в Госстройнадзоре.
 
В службе заявили, что разрешение на строительство выдано в строгом соответствии с требованиями законодательства.
 
"В частности, застройщик представил необходимые документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, и заключения КГИОП по данному объекту строительства и реконструкции", — заявили в ведомстве.
 
Правда, при оформлении разрешения допустили "техническую ошибку" — в качестве проектировщика в документе вместо мастерской "Проектная культура" указали Центр государственной экспертизы, который проводил экспертизу документации. Ошибку пообещали исправить.
 
"Допустимость выдачи разрешения на строительство в конкретном случае зависит от того, какие именно обеспечительные меры были приняты в отношении здания. Само по себе разрешение на строительство не меняет физических характеристик здания до начала фактических строительных работ", — прокомментировала старший юрист петербургской практики недвижимости и строительства "Пепеляев Групп" Александра Грищенкова.
 
Сложно однозначно сказать, что выдача разрешения нарушает запреты, наложенные в рамках гражданского или уголовного дела, рассуждает юрист.
 
"Само по себе разрешение на строительство не обязывает застройщика начинать строительство, а лишь констатирует соответствие документации обязательным требованиям, в том числе требованиям нормативно-правовых актов, отражённым в градплане. Разрешение на строительство не может отменять меры предварительной защиты суда или обеспечительные меры следствия", — прокомментировал градозащитный юрист Павел Шапчиц.
 
Дом Басевича (дореволюционное здание, которое не охраняется как памятник) собираются перестроить в "комплекс апартаментов для артистов" с частичной разборкой здания. Рядом, на месте бывшего детского сада, возведут "спальный корпус для учащихся с залами для занятий хореографией". Разрешение выдано сроком до середины июня 2025 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ТЕАТР ТАНЦА БОРИСА ЭЙФМАНА
Подписывайтесь на нас:

В Выборгском районе Петербурга инвесторы развивают спортивную и социальную инфраструктуру
13.12.2022 16:30

Решения о предоставлении в аренду земельных участков в поселке Парголово для реализации инвестиционных проектов одобрены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

«В Выборгском районе продолжается интенсивное жилищное строительство. Необходимо одновременно строить и социальную инфраструктуру в новых кварталах. Инвесторы берут на себя обязательства и в достаточно короткие сроки строят спортивные и образовательные объекты», - подчеркнул губернатор. 

На улице Карьерной компания-инвестор ООО «БРО» планирует построить трехэтажный спортивный комплекс для занятий мини-футболом, теннисом, волейболом. Проектом предусмотрены 3 плавательных бассейна, спортивный зал, тренерская и другие помещения. На территории комплекса также построят и волейбольную площадку. Часть помещений будет безвозмездно передана спортшколе «Локомотив». Срок строительства и действия договора аренды - 3 года.

На проспекте Энгельса в Парголово ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» построит школу с бассейном на 825 мест. Срок строительства объекта - 20 месяцев со дня заключения договора аренды.

На Ольгинской дороге инвестор ООО «Юриз-Строй» планирует построить трехэтажный детский сад на 220 мест. Срок строительства - 33 месяца со дня заключения договора аренды. По завершении строительства инвестор безвозмездно передаст объект в городскую собственность.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ШКОЛА, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, БАССЕЙН
Подписывайтесь на нас: