В ТиНАО построят школу на 2100 учеников
На территории жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковском Новомосковского административного округа построят школу.
«В ТиНАО появится одна из самых крупных столичных школ. Общая площадь четырехэтажного здания составит более 30 тысяч квадратных метров, здесь смогут обучаться 2100 человек. Застройщику выдана необходимая разрешительная документация, и он может приступать к работам», — рассказал председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко.
Новое образовательное учреждение построят по адресу: поселение Внуковское, улица Бориса Пастернака, земельный участок 8а. Об этом сообщила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
«Общеобразовательное учреждение рассчитано на 84 класса. Здание будет состоять из трех прямоугольных корпусов, объединенных центральным ядром. На каждом этаже для учащихся также предусмотрены рекреационные зоны», — добавила она.
В здании обустроят просторные и функциональные аудитории, универсальные классы и специализированные учебные кабинеты, в том числе с возможностью деления пространства на несколько зон. В школе появятся лабораторно-исследовательские комплексы для изучения естественных наук, ИТ-полигон и помещения для творческих занятий.
Отдельный блок начальной школы будет включать универсальные помещения для групп продленного дня. Физкультурно-оздоровительная часть здания будет состоять из пяти больших спортзалов, в том числе гимнастического. Здание школы и прилегающую к нему территорию разделят на зоны для учащихся разных возрастов.
«В школе появится два зала для проведения мероприятий, а на открытом воздухе — площадки для подвижных игр и отдыха. Часть школьного двора займет футбольное поле, здесь же обустроят беговые дорожки, универсальную площадку для игры в волейбол и баскетбол, зону настольного тенниса. Для велосипедов сделают специальную парковку», — добавил Игорь Войстратенко.
Также предусмотрен пищеблок полного технологического цикла и обеденный зал на 1050 мест. Проект учитывает потребности детей с ограниченными возможностями здоровья.
В новом микрорайоне рядом с жилыми домами создается вся необходимая досуговая, социальная и коммерческая инфраструктура.
«До конца года инвестор планирует ввести в эксплуатацию аналогичную школу на 2100 учащихся. В настоящее время в здании ведутся внутренние отделочные работы. Кроме того, на территории начинается возведение здания детского сада на 350 мест, разрешение на его строительство было получено в октябре текущего года», — пояснила Анастасия Пятова.
Здание у метро «Рыбацкое» выставлено на торги РАДа по цене менее 40 тыс. руб./кв.м.
13 января 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Управляющая компания Караваевская 57», которому принадлежит шестиэтажное нежилое здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с земельным участком 1,2 тыс. кв.м в Невском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Караваевская ул., 57А.
Объект расположен в пешей доступности от станции метро «Рыбацкое», на первой линии Тепловозной улицы. В 3 км – развязка КАД, в пределах 15 км – Московское и Софийское шоссе.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и промышленной застройкой. Рядом завод металлоконструкций и предприятие по производству промышленного и судового оборудования «НПК Морсвязьавтоматика».
В настоящее время около 75% площадей здания сданы в долгосрочную аренду под офисы и хостел «Staff hostel».
На прилегающей территории есть парковка для автомобилей.
Начальная цена – 145 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 11 января.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом крупные автомагистрали – Московское, Софийское, Мурманское шоссе, КАД. Учитывая специфику локации (в окружении производственно-складских предприятий), состав арендаторов в здании может быть сформирован для удовлетворения запросов ближайших предприятий. Часть помещений уже сданы под офисы и хостел, также здесь можно было бы открыть заведение из сферы питания. Отдельного внимания заслуживает начальная стоимость актива – менее 40 тыс. руб./кв.м, для сегодняшнего рынка – это крайне привлекательная цена», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000125107/