Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе выставлено на аукцион
Город выставил на аукцион право на комплексное развитие участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе, расположенного в районе Отрадное на пересечении Алтуфьевского шоссе и Проектируемого проезда № 2257.
Подать заявку на участие в торгах можно до 2 февраля. Аукцион назначен на 14 февраля 2023 года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На открытые городские торги выставлено право реорганизации территории бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе общей площадью свыше семи гектаров. Победитель аукциона сможет возвести на участке общественные объекты и производства, где появятся рабочие места более чем для четырех тысяч человек. Инвестиции в комплексное развитие территории составят 20 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — около 1,4 миллиарда рублей в год», — рассказал заммэра.
В настоящее время на данной территории находятся склады, автостоянки и пункт приема металлолома. Начальная цена лота на аукционе составляет 56,2 миллиона рублей. В торгах могут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе и собственники имущества, которые не смогли договориться между собой о развитии площадки.
Согласно проекту планируется возвести около 176 тысяч квадратных метров общественной и промышленной застройки.
«Помимо современных производств, победитель торгов должен будет возвести на участке бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью не менее шести тысяч квадратных метров и объекты для нужд города площадью около четырех тысяч квадратных метров», — подчеркнул Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Сегодня заключено уже 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, а также заброшенную стройку в Тропареве-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 11 участков: бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Кунцево, Хорошево-Мневники и Москворечье-Сабурово.
В Лефортове в здании бывшего бесхозяйного объекта разместится музыкальная школа, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Сотрудники Госинспекции по недвижимости установили, что трехэтажное нежилое здание площадью 2,3 тысячи квадратных метров пустует, а некоторые его элементы нуждаются в ремонте.
«На городском земельном участке по адресу: улица Лефортовский Вал, дом 11, строение 1 располагалось здание, которое долгое время не эксплуатировалось. По иску Департамента объект признан собственностью города. После завершения оформления необходимых документов строение передадут в оперативное управление детской музыкальной школе № 91», — рассказал Максим Гаман.
Департамент городского имущества совместно с Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости выявляет бесхозяйные объекты и оформляет их в собственность города. Благодаря этому здания и строения, которые недавно были заброшены и начинают разрушаться, снова вовлекаются в хозяйственный оборот.
«В этом году мы обследовали более 1,8 тысячи бесхозяйных построек. Сведения о них переданы в Департамент городского имущества для принятия дальнейших мер», — отметил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
С начала 2022 года было подано более тысячи исковых заявлений о признании прав собственности города на подобную недвижимость площадью свыше 400 тысяч квадратных метров. За это время в собственность приняли около 700 объектов площадью почти 200 тысяч квадратных метров.