На месте бесхозяйного здания в Лефортове появится музыкальная школа
В Лефортове в здании бывшего бесхозяйного объекта разместится музыкальная школа, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Сотрудники Госинспекции по недвижимости установили, что трехэтажное нежилое здание площадью 2,3 тысячи квадратных метров пустует, а некоторые его элементы нуждаются в ремонте.
«На городском земельном участке по адресу: улица Лефортовский Вал, дом 11, строение 1 располагалось здание, которое долгое время не эксплуатировалось. По иску Департамента объект признан собственностью города. После завершения оформления необходимых документов строение передадут в оперативное управление детской музыкальной школе № 91», — рассказал Максим Гаман.
Департамент городского имущества совместно с Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости выявляет бесхозяйные объекты и оформляет их в собственность города. Благодаря этому здания и строения, которые недавно были заброшены и начинают разрушаться, снова вовлекаются в хозяйственный оборот.
«В этом году мы обследовали более 1,8 тысячи бесхозяйных построек. Сведения о них переданы в Департамент городского имущества для принятия дальнейших мер», — отметил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
С начала 2022 года было подано более тысячи исковых заявлений о признании прав собственности города на подобную недвижимость площадью свыше 400 тысяч квадратных метров. За это время в собственность приняли около 700 объектов площадью почти 200 тысяч квадратных метров.
Город выставил на аукционы права на комплексное развитие участков бывших промышленных зон «Вагоноремонт» и Алтуфьевское Шоссе.
Подать заявку на участие в торгах по первой площадке инвесторы могут до 26 января, по второй — до 2 февраля 2023 года, торги назначены на 7 и 14 февраля 2023 года соответственно. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«На аукционе определят инвесторов, которые получат право провести комплексное развитие участков бывших промзон “Вагоноремонт” и Алтуфьевское Шоссе на северо-востоке и севере Москвы. На территориях общей площадью 10 гектаров можно будет возвести современные производства, общественно-деловые, социальные и спортивные объекты, что позволит создать около шести тысяч новых рабочих мест. Вложения в реализацию проектов оцениваются примерно в 30 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит около 1,9 миллиарда рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас большую часть этих территорий занимают склады, автостоянки и автосервисы. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя столичного Департамента городского имущества Максима Гамана, по проектам комплексного развития двух участков планируется возвести около 260 тысяч квадратных метров недвижимости.
«На участке бывшей промзоны “Вагоноремонт” планируется возвести 42 тысячи квадратных метров высокотехнологичных производств, а также около 40 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов. На территории бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе могут быть построены объекты социальной и общественной инфраструктуры общей площадью примерно 176 тысяч квадратных метров, включая физкультурно-оздоровительный комплекс и нежилые помещения для нужд города», — уточнил Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать промзону Октябрьское Поле. В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории участка бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще пять подобных соглашений — о редевелопменте заброшенной стройки в Тропарево-Никулине, неэффективно используемого участка в Тимирязевском районе, участков бывших промзон Братцево, Теплый Стан и Автомоторная.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водонапорная станция», производственной зоны Алабушево, а также неэффективно используемые территории в районе Кунцево и по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.