Москвичи построят на берегу Охты апартаменты вместо гостиницы


15.12.2022 14:00

Группа "ПИК" решила строить на пр. Энергетиков вместо классической гостиницы апартаменты.


В период турбулентности это может быть надёжнее. 

АО "Специализированный застройщик “Ладожский”" (входит в московскую группу "ПИК") получило разрешение на строительство гостиницы по адресу: пр. Энергетиков, 6, корп. 2, площадью почти 20 тыс. м2. В 16–этажном здании будет 430 номеров, а также отделение врача общей практики.
 
Проект строительства этого объекта обсуждался в 2021 году на Градостроительном совете. Первоначально его подготовило ООО "Архитектурная мастерская Столярчука". Тогда эксперты порекомендовали доработать концепцию здания.
 
Новый проект был подготовлен ООО "Созвездие". Он сохранил основные строительные параметры предшественника, но изменились расположение здания и архитектурный облик.
 
"Решение об изменении облика проекта было принято в том числе в результате запросов, высказанных в ходе общественных слушаний. Мы учли просьбы жителей города и изменили “посадку” здания, передвинув его дальше от воды. Благодаря этому участок земли между зданием и берегом Охты останется общедоступным", — прокомментировали в ГК "ПИК".
 
Кроме того, в компании сообщили, что это будет не классическая гостиница, а сервисные апартаменты.
 
"Изначально там действительно планировалась гостиница, но сейчас, к сожалению, тренд таков, что туристический спрос не восстанавливается, — объясняет вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — И говорить о том, что классический турист, который заехал бы в эту гостиницу, будет в том объёме, в котором изначально прогнозировалось, мы не можем. Именно поэтому, я думаю, ПИК решил добавить элементы, которые позволяют размещаться на средний и долгий срок".
 
По её оценке, объём инвестиций в проект может составить не менее 2 млрд рублей.
 
Как сообщала ранее NF Group, по итогам трёх кварталов 2022 года инвестиции в гостиничную недвижимость Петербурга выросли по сравнению с прошлым годом на 55% и составили 8 млрд рублей. Это наибольший прирост среди всех сегментов коммерческой недвижимости на фоне общего сокращения вложений.
 
При этом продажи апартаментов в этом году упали вдвое, говорят участники рынка.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


05.12.2022 10:30

В поселке Пироговский городского округа Мытищи продолжается строительство комплексной поликлиники для взрослых и детей на 200 посещений в смену, рабочие приступили к возведению второго этажа здания, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.


«На объекте задействовано более 40 рабочих и 3 единицы техники. Выполняются работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций второго этажа, кладка стен, устройство наружных инженерных сетей. Строительство ведется в соответствии с графиком», - говорится в сообщении.

Новый объект здравоохранения, рассчитанный на 200 посещений, сможет принимать 150 взрослых и 50 детей в смену. Согласно проекту, трехэтажное здание общей площадью 3,4 тыс. кв. м будет разделено на блоки, так чтобы потоки пациентов не пересекались. Здесь откроются педиатрическое и терапевтическое отделения, отделения функциональной диагностики и восстановительного лечения, неотложной медицинской помощи и др. Наиболее часто посещаемые кабинеты будут размещены на нижних этажах, менее посещаемые и административные кабинеты — на верхних. Для детей оборудуют зоны ожидания с игровыми.

Поликлиника будет оснащена необходимым оборудованием.

На прилегающей территории появится парковка, а также будет благоустроена зона отдыха.

Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2023 году.

Сейчас в Пироговском 23 тыс. жителей приписаны к поликлинике, которая расположена в здании 1897 года постройки.

Строительство ведется в рамках нацпроекта «Здравоохранение» и региональной программы «Модернизация первичного звена».

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство строительного комплекса Московской области

Подписывайтесь на нас: