На западном побережье калининградского Зеленоградска хотят построить новый жилой микрорайон
В Зеленоградске инвестор планирует застроить 9,5 га земли в Малиновке жильём и оздоровительными комплексами, сообщается на сайте муниципалитета.
Для этого он хочет перевести участок с кадастровым номером 39:05:010602:124 из зоны Ж-4 (застройка ИЖД) в зону Ж-3 (застройка малоэтажными жилыми домами), внеся соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки.
Как уточняется на сайте администрации Зеленоградска, в рамках инвестиционного проекта «Строительство жилого квартала и оздоровительных комплексов в поселке Малиновка Зеленоградского городского округа» планируется построить четырёхэтажные жилые дома, два оздоровительных комплекса, детский сад на 75 мест, а также улично-дорожную и инженерные сети, спортивные и детские площадки и так далее. Общая площадь создаваемых в рамках проекта объектов составит 59 500 кв. метров.
«Помимо этого, инвестор построит муниципальную парковку, благоустроит пляж с комфортной средой для маломобильных групп населения», — утверждают в администрации города.
Участок 39:05:010602:124 площадью 94 тыс. кв. метров расположен в Малиновке в районе реки Медвежьей и железнодорожных путей. Указанное в Публичной кадастровой карте разрешённое использование — «под строительство и обслуживание гостиничного комплекса коттеджного типа». В 2020 году кадастровую стоимость участка через комиссию снизили с 206 млн рублей до 121 млн рублей.
Регион усовершенствует сухопутные и водные пути до музея «Кобона: Дорога жизни».
На базе музея планируется создание комплекса, предназначенного для размещения имеющейся и новой экспозиции, приёма туристов на автомобильном и водном транспорте, проведения мероприятий. Практические вопросы, связанные с созданием музейного комплекса, выделением земельных ресурсов, строительством новых объектов, в том числе водных подходных путей и пассажирского причала, обсуждались сегодня на совещании по развитию инфраструктуры музея.
«В области уже проведена большая работа по развитию пассажирского сообщения, фактически создана единая сеть пассажирских причалов, которая развивается и в настоящее время. В этом году введен в эксплуатацию причал музея «Прорыв блокады Ленинграда», сейчас он используется для приема скоростных судов. Ранее начал работу причал в Дубровке. В случае успешного строительства причала вблизи музея «Дорога жизни» мы получаем возможность создания уникальных водных маршрутов, значение и привлекательность которых для жителей и гостей области нельзя переоценить. Мы считаем, что эта работа будет иметь значение не только для Ленинградской области, но и для всей России», — отметил председатель комитета Ленинградской области по транспорту Михаил Присяжнюк.
Помимо причала планируется также запустить водный маршрут от Осиновецкого маяка и музейного комплекса «Прорыв» до Кобоны через острова Зеленцы.
Концепция создания музейного комплекса «Кобона: Дорога жизни» разработана на кафедре архитектуры Санкт-Петербургского Горного университета под руководством доцента кафедры Головина Антона Сергеевича.