Здание у метро «Рыбацкое» в Петербурге выставлено на торги
Здание у метро «Рыбацкое» выставлено на торги РАДа по цене менее 40 тыс. руб./кв.м.
13 января 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Управляющая компания Караваевская 57», которому принадлежит шестиэтажное нежилое здание, площадью 3,9 тыс. кв.м, с земельным участком 1,2 тыс. кв.м в Невском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Караваевская ул., 57А.
Объект расположен в пешей доступности от станции метро «Рыбацкое», на первой линии Тепловозной улицы. В 3 км – развязка КАД, в пределах 15 км – Московское и Софийское шоссе.
Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и промышленной застройкой. Рядом завод металлоконструкций и предприятие по производству промышленного и судового оборудования «НПК Морсвязьавтоматика».
В настоящее время около 75% площадей здания сданы в долгосрочную аренду под офисы и хостел «Staff hostel».
На прилегающей территории есть парковка для автомобилей.
Начальная цена – 145 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 11 января.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью, рядом крупные автомагистрали – Московское, Софийское, Мурманское шоссе, КАД. Учитывая специфику локации (в окружении производственно-складских предприятий), состав арендаторов в здании может быть сформирован для удовлетворения запросов ближайших предприятий. Часть помещений уже сданы под офисы и хостел, также здесь можно было бы открыть заведение из сферы питания. Отдельного внимания заслуживает начальная стоимость актива – менее 40 тыс. руб./кв.м, для сегодняшнего рынка – это крайне привлекательная цена», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000125107/
Госинспекция по недвижимости продолжает системную работу по обследованию территории Москвы с целью профилактики и пресечения земельно-имущественных нарушений.
Контрольное ведомство выявляет и освобождает от самостроя земельные участки, которые в дальнейшем задействуют для открытия производств.
«С начала 2022 года мы проработали 66 земельных участков и ликвидировали на них самострой. На заседаниях Градостроительно-земельной комиссии были одобрены 18 площадок, которые задействуют для развития различных производств. По четырем участкам общей площадью более 185 тысяч квадратных метров уже определена концепция дальнейшего использования — на них будут реализованы масштабные инвестиционные проекты», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Так, в районе Cеверный появится фармацевтический технопарк. Как уточнил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский, технопарк будет включать в себя единый центр стратегического и операционного планирования производственной деятельности, а также подразделения, отвечающие за изучение перспектив производства новых инновационных лекарственных препаратов, разработку и трансфер технологий. На предприятие смогут трудоустроиться тысяча человек.
В Капотне построят современный комплекс по изготовлению товарного и архитектурного бетона, еще два масштабных инвестиционных проекта (МаИП) реализуют на севере столицы.
Реализация масштабных инвестиционных проектов направлена на улучшение городской инфраструктуры, развитие производства и создание новых рабочих мест. Земля под строительство предоставляется инвестору на льготных условиях без торгов. В свою очередь город получает важные производственные мощности и объекты инфраструктуры для развития пищевой и фармацевтической отраслей, электроники, машиностроения и других сфер.