Сертолово развивается комплексно
Сбалансированную организацию инфраструктуры нового микрорайона в Сертолово будут тиражировать в Ленинградской области.
Застройщик жилого комплекса «Новое Сертолово» демонстрирует комплексное развитие территории, включающее не только жилые дома, но и детский сад и школу по программе «Стимул», доступную торговую и бытовую инфраструктуру – магазины, салоны красоты, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и пекарни. Еще один детский сад вместе с новой очередью жилого комплекса планируется к вводу в эксплуатацию в 2023 году.
«Это отличный пример поэтапного развития инфраструктуры. Мы видим, что параллельно с вводом жилья, строятся и начинают работу социальные объекты. Реализация проекта еще не закончена, но здесь уже работают современные школа и садик. Тем не менее, мы понимаем, что не все застройщики готовы работать в таком режиме. Поэтому в 2022 году регион повысил привлекательность договоров комплексного развития территории для застройщиков: в отличии от соглашения он закрепляет конкретные обязательства за строительными компаниями, и мы ожидаем, что в 2023 году больше девелоперов воспользуются этим инструментом», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский в ходе осмотра комплекса.
Также глава строительного блока посетил Сертоловские образовательные учреждения – школу №3 и детский сад №3. Особенность образовательного процесса в школе – в организации ранней профориентации. Специализированная подготовка в сфере технических наук и необходимых кадров для предприятий Ленобласти ведется в сотрудничестве с Санкт-Петербургским политехническим университетом Петра Великого.
Детский сад №3 построен компанией «КВС» по соглашению с правительством в 2017 году. Здесь с помощью программы «Ловкий мяч» и скандинавской ходьбы заботятся о здоровье малышей, работает театральная и мультипликационная студии. Реализуют программы дополнительного образования «Капельки» и «Задорные ложки» для работы с одаренными детьми. В каждой группе в саду есть игровая, спальня, раздевалка, буфетная, туалетная комната. В детском саду используются интерактивные песочница и пол, «умное зеркало» для работы учителя-логопеда.
К настоящему моменту в Сибирском федеральном округе восстановлены в правах 10,5 тыс. дольщиков, пострадавших в результате невыполнения застройщиками своих обязательств. Об этом сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
За 2019-2022 Единый реестр проблемных объектов сократился на 83 объекта, расположенных на территории Сибирского федерального округа.
«За этот период с помощью федеральных механизмов оказана помощь 6,5 тыс. жителей СФО, люди получили либо квартиры, либо денежные компенсации. Своими силами субъекты в составе округа восстановили права 4 тыс. дольщиков», - рассказал Константин Тимофеев.
На сегодняшний день в Сибирском федеральном округе требуется восстановить права еще 12,8 тыс. граждан. Больше всего дольщиков нуждается в помощи в Новосибирской области (5,5 тыс. человек), в Красноярском крае (4,4 тыс. человек) и в Омской области (1,7 тыс. человек). «Совместно с регионами мы держим на контроле каждый проблемный объект. Субъектам дано поручение увеличивать темпы работы, права пострадавших граждан должны быть восстановлены до конца 2023 года», - отметил Константин Тимофеев.
Вместе с тем по результатам мониторинга потенциально проблемных застройщиков, который проводит Фонд в отношении объектов, строящихся по «старым» схемам, без использования счетов эскроу, в СФО в зоне риска находится 61 адрес. Данные дома строятся 43 застройщиками в Алтайском и Красноярском краях, Омской, Томской, Иркутской, Новосибирской и Кемеровской областях.
«Регионы об этих объектах знают. Вместе с руководством субъектов, контролирующими органами и органами прокуратуры, ведется совместная работа по недопущению реализации рисков. Кроме того, мы всегда просим регионы составлять подробные графики мероприятий, которые позволяют минимизировать вероятность нарушения прав дольщиков», - пояснил главный управляющий директор Фонда.