В 2023 году в Петербурге достроят все проблемные дома
Об этом в ходе прямой линии сообщил губернатор Александр Беглов.
Глава города отметил, что в 2019 году правительству города досталось в наследство 1 млн квадратных метров проблемного жилья.
«С одной стороны, Петербург за 10 лет получил рекордное количество жилья - более 30 млн квадратных метров. Но с другой, при таких объемах не все застройщики справлялись с обязательствами. А некоторые - откровенно жульничали. Город не бросил своих жителей. Подключили правоохранителей. Часть негодяев оказалась в тюрьме», — сказал Александр Беглов.
Для решения проблемы городским властям пришлось найти не только средства на завершение объектов, но и новых застройщиков, которые согласились доделать чужую работу.
«К началу 2022 года смогли завершить 54 дома. Оставалось 15 проблемных объектов. Сейчас вводим десять. В 2023 году — введем оставшиеся пять», — сообщил губернатор.
На данный момент количество обращений обманутых дольщиков значительно снизилось — меньше 200 или 0,2% от общего числа.
Один из самых сложных объектов — ЖК «Ломоносовъ». Застройщик организовал пирамиду: собрал деньги с дольщиков в Петербурге и потратил на достройку объектов в Ленобласти, а вместо устранения замечаний попытался сбежать. На данный момент возбуждено уголовное дело.
«Мы нашли другого исполнителя. Он уже достроил в этом жилом комплексе 3-й и 4-й корпуса. И устраняет недоделки во 2-м корпусе за старого застройщика», — сказал Александр Беглов.
Суд в Петербурге одобрил расторжение сделки между заводом по производству пластмасс «Пластполимер» и шведским девелопером Bonava.
Разрыв контракта на строительство крупного жилого комплекса на улице Жукова в Калининском районе оказался связан с новым Генпланом города.
Предварительный договор между сторонами предполагал вступление в силу новой редакции Генплана, согласно которой была бы возможна застройка участков на Жукова. Однако в июле 2022 года комитет по промышленной политике, инновациям и торговле заявил, что поправки в контексте этой ситуации возможны «исключительно на основании концепции, предусматривающей выделение не менее 1 га территории для размещения производственных объектов». Отмечается, что суммарная площадь вышеуказанных участков составляет немногим больше 3 га.
В итоге суд счел, что после заключения контракта значительно изменились обстоятельства и «Пластполимер» вправе требовать разрыва сделки. Судья также заметил, что Швеция — недружественное государство, а сделка с ее резидентом не согласована с правительственной комиссией, хотя должна. Кроме того, завод выполняет гособоронзаказ, и сделка могла помешать его работе.
Напомним, новый петербургский Генплан с поправками губернатора Александра Беглова вызвал массовое возмущение среди городской общественности — депутатам ЗакСа направили более 11 тыс. замечаний к документу. При этом народные избранники в ноябре изменили регламент своей работы и отказались от публичных слушаний, чтобы не получать очно жалобы горожан.
Ожидается, что поправки команды Александра Беглова рассмотрят во время весенней сессии следующего года.