В Приморском районе началось строительство ЖК «Прайм Приморский»
Холдинг Setl Group приступил к возведению жилого комплекса высокого комфорт-класса "Прайм Приморский" на Парашютной улице, в окружении сразу нескольких рекреационных зон: рядом с Шуваловским и Орловским карьерами и Новоорловским заказником.
На крышах домов, обращенных к воде, разместятся лаундж-зоны с террасной мебелью и красивым озеленением. В центральной части проекта появится большое креативное пространство для отдыха с пешеходным променадом. А для маленьких жителей "Прайм Приморский" Setl Group построит школу и детский сад.
Разработчиком проекта выступила компания "Агентство территориального развития". По задумке архитекторов, в состав жилого комплекса войдут семь домов, объединенных в три корпуса, высотой 9-12 этажей с уютными дворами-патио. Современный среднеэтажный проект будет отличаться динамичной композицией фасадов, оформленных в графитовых, серо-розовых и контрастных шафрановых тонах. Фасады украсят французские балконы со стеклянными ударопрочными ограждениями, а 11 и 12 этажи займут квартиры High Flat с высокими потолками и увеличенными оконными проемами – из этих квартир откроются лучшие виды на окрестности.
Центральная входная группа разместится в первом корпусе, выходящем на Парашютную улицу. По вечерам будет включаться красивая архитектурная подсветка фасада, которая полностью преобразит эту часть квартала.
Микрорайон, в котором строится ЖК "Прайм Приморский", отличается большим количеством прогулочных территорий и зон отдыха. Новые места для прогулок с детьми и встреч с друзьями появятся и на территории жилого комплекса. Так, в самом сердце проекта Setl Group создаст большое креативное пространство с игровым парком SetlKids, липовой аллеей и летней террасой, а изюминкой этой территории станет смотровая площадка в виде "парящего" моста. Вдоль домов, обращенных к Шуваловскому карьеру, со стороны двора будет благоустроен променад со скамьями для отдыха и велодорожка – здесь малыши смогут учиться кататься на роликах и велосипедах. За пределы дворов вынесена площадка SetlSport с эксклюзивными тренажерами для зарядки на свежем воздухе. А рядом с жилым комплексом появится большой торговый центр, в котором предполагается размещение фитнес-клуба.
Еще одной запоминающейся деталью проекта станут лаундж-зоны на крыше с панорамными видами на карьер и лесной массив. Летом здесь можно будет почитать книгу, позаниматься йогой или просто отдохнуть, наслаждаясь красивейшей панорамой окрестностей. Пространство на крыше украсят цветочные композиции, здесь появится стильная террасная мебель.
Жилой комплекс "Прайм Приморский" возводится в популярном и обжитом районе. В кварталах рядом работают множество детских садов и школ. Кроме того, в проекте будут возведены школа на 500 мест с бассейном и стадионом и детский сад на 240 мест. Буквально через дорогу располагается магазин "Лента" и строительный гипермаркет "Леруа Мерлен". Планируется, что возле карьера будет открыта ледовая арена "Шуваловский лед" для игры в хоккей и тренировок фигуристов.
В пяти минутах езды от будущего жилого комплекса находятся КАД и ЗСД. Добраться до метро "Комендантский проспект" и "Пионерская" можно примерно за 15 минут на автомобиле. В перспективе в 10 минутах ходьбы от комплекса запланировано строительство станции метро "Шуваловский проспект".
Эксклюзивным брокером проекта выступает "Петербургская Недвижимость". Старт продаж квартир запланирован на декабрь 2022 года.
В рамках Указа Президента РФ, а также «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года», утвержденного правительством, продолжается реконструкция Азово-Донского бассейна, охватывающего значительную часть Северного Кавказа и Центрального Черноземного района. Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на оснащение новым оборудованием Кочетовского и Веселовского гидроузлов в Ростовской области.
Кочетовский гидроузел, построенный в годы Первой мировой войны, в 2010 году получил вторую нитку шлюза, что позволило устранить одно из узких мест на внутренних водных путях Единой глубоководной системы европейской части Российской Федерации. Веселовское водохранилище, сформированное уже в годы Великой Отечественной войны, сегодня используется для орошения сельскохозяйственных земель, рыбного хозяйства, водного транспорта и энергетики.
«Проектом предусмотрена замена устаревших инженерно-технических систем и средств обеспечения транспортной безопасности Кочетовского и Веселовского гидроузлов. Таким образом создаются условия для устойчивого функционирования судоходных гидротехнических сооружений, что важно с учетом значимости внутренних водных путей для России», – прокомментировал выпускающий эксперт по объекту Николай Волгин – главный специалист отдела локальных экспертиз по объектам транспортного и гидротехнического назначения Службы ГЭП по объектам транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы России.
На обоих гидроузлах запланировано размещение противотаранных устройств, эстакад для досмотра грузового транспорта, КПП и других объектов. На Кочетовском гидроузле при этом также заменят периметральное сетчатое ограждение.
Застройщик объекта – ФБУ «Администрация Азово-Донского бассейна внутренних водных путей».