Виталий Мутко: на рынке жилья восстанавливается баланс
На российском рынке жилья постепенно восстанавливается баланс спроса и предложения, а рост цен начал замедляться, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью НТВ.
"Это рыночная сфера, здесь цены регулируются спросом и предложением, и баланс играет ключевую роль, - сказал Виталий Мутко. - Мы видим, что сейчас непроданного жилья на рынке где-то 40 миллионов квадратных метров, таким образом, возросший за последние годы спрос сегодня удовлетворен. И цены начали останавливаться, даже в реальном выражении начали снижаться в каких-то проектах". По его словам, баланс спроса и предложения восстанавливается, и ожидается, что такая же ситуация будет и в следующем году, а доступность жилья сохранится. "Государство, конечно, макроэкономически контролирует эту ситуацию, поддерживает и спрос, и предложение, в комплексе все это оказывать содействие рынку, который приходит в равновесие", - добавил Виталий Мутко.
Ряд инструментов, поддерживающих баланс спроса и предложения, реализует непосредственно ДОМ.РФ. В частности, компания является оператором льготных ипотечных программ - этими мерами поддержки охвачено уже более 1,8 млн семей, каждый третий ипотечный кредит в стране выдается в рамках госпрограмм. Также идет работа по вовлечению в оборот неиспользуемых земель для строительства нового жилья и инфраструктуры, комплексному развитию территорий, предоставлению участков под создание жилищно-строительных кооперативов. С 2016 года ДОМ.РФ вовлек в оборот 19 тыс. га земельных участков с потенциалом строительства около 40 миллионов квадратных метров жилья. "А до 2030 года задача на всех землях, которые мы вводим в оборот, ввести 100 млн кв. метров", - подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Строительство жилья ведется одновременно с созданием инфраструктуры: инженерных сетей, дорог, социальных и спортивных объектов. Для финансирования такого строительства ДОМ.РФ реализует механизм инфраструктурных облигаций. Сейчас это уже более 30 проектов на общую сумму 86 млрд рублей, что позволит простимулировать строительство около 2-4 миллиона квадратных метров нового жилья.
Также ДОМ.РФ развивает рынок цивилизованного арендного жилья, позволяющий создать не просто альтернативу покупке, но и повысить качество такого продукта. В портфеле 16 проектов — почти 10 тыс. квартир и апартаментов в 7 регионах. В планах — масштабное строительство арендного жилья на Дальнем Востоке.
Администрация Калининграда готова направить 61 млн рублей на ремонт Дома искусств.
Соответствующие документы опубликованы на площадке РТС-тендер.
«Хотим в этом году найти подрядчика (по возможности дешевле), который в марте приступит к работам и в течение 168 дней капитально отремонтирует фасад главного концертного сооружения Калининграда, приведёт в порядок крыльцо и смонтирует декоративную подсветку (её варианты можно будет выбирать, не обязательно как на скринах)», — поясняется в телеграм-канале администрации.
Это второй конкурс по поиску подрядчика. Его итоги планируют подвести 29 декабря нынешнего года. Предыдущий организовывали в ноябре, но он не состоялся из-за отсутствия заявок.
Ранее власти сообщили о планах благоустроить сквер у Дома искусств за 221 млн рублей. Там планируют создать «зону для тихого отдыха» и автостоянку. «В центре внимания всей калининградской детворы — фонтан. А взгляды взрослых наверняка прикуют к себе сакуры. Памятник не трогают. Освещение, „Безопасный город“, доступная среда, велодорожка, урны, скамейки и т.д. Будет красиво и треугольно!» — пообещали в мэрии. Работы должны выполнить до конца декабря 2023 года.