Выручка девелоперов продолжит сокращаться в следующем году
Текущий год показал не самые благоприятные тенденции на рынке жилья, следующий лишь поддержит уже заданную тенденцию. Об этом рассказала доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.
По ее словам, показательный пример – то, что ноябрьская выручка застройщиков Московского региона оказалась на 36% ниже аналогичного показателя 2021 года. Примерно такие же показатели на рынке Санкт-Петербурга и других крупных городов.
Пока еще, отмечают эксперты, цены несколько подрастают – примерно на 14-15% «год к году», но выручка застройщиков неизменно падает – жилья реализуется меньше, площади выставляемых на продажу лотов также уменьшаются.
«По всей видимости, такие же тенденции сохранятся и в следующем году. Дело в том, что, например, в Москве, являющейся крупнейшим рынком жилой недвижимости, выдано рекордное количество согласований на застройку – почти на 14 миллионов квадратных метров. Так что дефицита предложения ожидать не стоит. А вот со спросом, скорее всего, будут проблемы», – говорит экономист.
Завершились основные работы первого этапа благоустройства возле станции «Нижегородская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро на юго-востоке столицы.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.
«Продолжаются масштабные мероприятия по благоустройству территорий около станций Большой кольцевой линии метро. В этом году сделали удобные пешеходные маршруты от жилых кварталов к станции “Нижегородская”. Работы прошли на участке дублера Рязанского проспекта и в 1-м Карачаровском проезде», — сообщил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.
Во время работ убрали под землю воздушные кабельные линии и обустроили дополнительную ливневую канализацию. Кроме того, специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок тротуары: заменили покрытие, сделали спуски для маломобильных горожан и родителей с колясками и установили «лежачих полицейских».
Территорию возле станции озеленили: высадили деревья и разбили газон общей площадью более 10 тысяч квадратных метров.
На пешеходных переходах установили 35 уличных фонарей и 10 опор контрастного освещения. Были обновлены 8,4 тысячи квадратных метров асфальтобетонного покрытия дорог, а также организована парковка. Для пассажиров общественного транспорта поставили современный остановочный павильон с беспроводной связью и зарядными слотами.
В следующем году подобные работы в районе станции «Нижегородская» БКЛ продолжатся.