Выручка девелоперов продолжит сокращаться в следующем году
Текущий год показал не самые благоприятные тенденции на рынке жилья, следующий лишь поддержит уже заданную тенденцию. Об этом рассказала доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.
По ее словам, показательный пример – то, что ноябрьская выручка застройщиков Московского региона оказалась на 36% ниже аналогичного показателя 2021 года. Примерно такие же показатели на рынке Санкт-Петербурга и других крупных городов.
Пока еще, отмечают эксперты, цены несколько подрастают – примерно на 14-15% «год к году», но выручка застройщиков неизменно падает – жилья реализуется меньше, площади выставляемых на продажу лотов также уменьшаются.
«По всей видимости, такие же тенденции сохранятся и в следующем году. Дело в том, что, например, в Москве, являющейся крупнейшим рынком жилой недвижимости, выдано рекордное количество согласований на застройку – почти на 14 миллионов квадратных метров. Так что дефицита предложения ожидать не стоит. А вот со спросом, скорее всего, будут проблемы», – говорит экономист.
ГАУ КК «Управление Краснодарской краевой государственной экспертизы проектов территориального планирования, проектов строительства и инженерных изысканий» рассмотрело проект обустройства территории общего пользования на Десантной улице.
Тонкий мыс – небольшой район Геленджика, расположенный практически в самой северной точке города-курорта. Решение о создании здесь парка приняли сами геленджичане в ходе рейтингового голосования 2020 года.
В формируемом общественном пространстве на площади порядка 11 га предусмотрены прогулочная, спортивная и детская зоны со спортивными и игровыми комплексами и аттракционами для разных возрастов. Также здесь планируется обустроить фонтаны, велодорожку, выполнить освещение, озеленение и другие облагораживающие мероприятия.
Застройщик объекта – Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик. Генпроектировщик – Проектный институт «Ставрополькоммунпроект».