Выручка девелоперов продолжит сокращаться в следующем году
Текущий год показал не самые благоприятные тенденции на рынке жилья, следующий лишь поддержит уже заданную тенденцию. Об этом рассказала доцент Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.
По ее словам, показательный пример – то, что ноябрьская выручка застройщиков Московского региона оказалась на 36% ниже аналогичного показателя 2021 года. Примерно такие же показатели на рынке Санкт-Петербурга и других крупных городов.
Пока еще, отмечают эксперты, цены несколько подрастают – примерно на 14-15% «год к году», но выручка застройщиков неизменно падает – жилья реализуется меньше, площади выставляемых на продажу лотов также уменьшаются.
«По всей видимости, такие же тенденции сохранятся и в следующем году. Дело в том, что, например, в Москве, являющейся крупнейшим рынком жилой недвижимости, выдано рекордное количество согласований на застройку – почти на 14 миллионов квадратных метров. Так что дефицита предложения ожидать не стоит. А вот со спросом, скорее всего, будут проблемы», – говорит экономист.
Двухэтажный центр по продаже и сервису автомобилей ввели в эксплуатацию на севере Москвы.
Новое здание, расположенное в Хорошевском районе по адресу 2-я Магистральная улица, вл. 18, станет частью уже функционирующего комплекса, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Участок бывшей промзоны последовательно реорганизуется. На текущий момент здесь появилось современное здание мультибрендового автосалона с офисной зоной и техническими помещениями, а также открытой парковкой на 80 мест», - рассказал Игорь Войстратенко.
Общая площадь объекта составила почти 1,5 тыс. кв. метров. Прилегающая территория благоустроена и озеленена.
На первом этаже размещена клиентская зона автосалона, офисные, технические и вспомогательные помещения. На втором - офис и коммуникации. Все помещения оборудованы современными системами оповещения и пожаротушения, а также видеонаблюдением.
Игорь Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на строящихся объектах коммерческой инфраструктуры города.
«Комитет совместно с подведомственным Центром экспертиз провел все необходимые проверки. Особое внимание уделялось качеству монтажа конструкций и применяемых материалов. Работы выполнены в соответствии с утвержденным проектом», – заключил Игорь Войстратенко.