«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
Губернатор Александр Беглов провел личный прием граждан в приемной Правительства Санкт‑Петербурга.
Жительница Невского района обратилась к главе города с просьбой отремонтировать пешеходный мост через реку Оккервиль, который находится между домами 34, корп. 1 по ул. Дыбенко и 32, корп. 2 по Товарищескому проспекту. Мост признан аварийным и закрыт в октябре 2022 года. В квартале проживает более 66 тысяч человек. Рядом находится детский сад для детей с особым развитием и диабетом.
Александр Беглов дал поручение привести мост в нормативное состояние к началу мая 2023 года. Также он поручил подготовить документы для принятия этого моста в собственность города. Губернатор отметил необходимость комплексного подхода, в том числе обязательного благоустройства территории после ремонта моста.
Другая жительница Невского района обратилась с предложением обустроить на улице Коллонтай велосипедную дорожку от Дальневосточного проспекта до проспекта Солидарности.
В Невском районе уже есть пятикилометровая велодорожка вдоль проспекта Большевиков, улицы Дыбенко и улицы Новоселов. В 2024 году планируется проложить еще 3 километра велодорожки вдоль Российского проспекта.
Александр Беглов дал указание построить велодорожку на улице Коллонтай в 2023 году.