«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
В деревне Глазово Дмитровского городского округа введено в эксплуатацию здание магазина, разрешение выдано Министерством жилищной политики Московской области, застройщиком выступил индивидуальный предприниматель, размер инвестиций составил 50 млн рублей, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья.
«В здании площадью 548 кв. метров расположится представитель дискаунт-сети "Чижик". Объект оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, а также пожарной сигнализацией, отвечающей всем нормам безопасности. Парковочное пространство и входная группа спроектированы по принципу безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями. Реализация проекта принесла Дмитровскому городскому округу 30 рабочих мест», - говорится в сообщении.
Проект сопровождал персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве региона:
проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию;
оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).