«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
Завершены работы по благоустройству в районе станции метро «Некрасовка» на юго-востоке Москвы.
«Ранее возле станции метро “Некрасовка” было выполнено благоустройство прилегающей территории, но район развивается, сейчас там строятся торгово-развлекательный центр, транспортно-пересадочный узел “Некрасовка”, сквер и подземные пешеходные переходы. В связи с этим появилась необходимость привести в порядок участок улицы Покровской от Проектируемого проезда № 598 до Рождественской улицы» — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Все коммуникации убрали под землю, что позволило улучшить визуальный облик пространства. По словам заммэра, главной задачей было сделать территорию удобной для местных жителей, поэтому здесь привели в порядок тротуары, создали удобные пешеходные маршруты с лавочками, заменили асфальт на проезжей части, обновили газон. Освещают пространство более 30 фонарей и уличных торшеров со светодиодными светильниками.
На наземных пешеходных переходах установили четыре опоры контрастного освещения, которые делают дорожную разметку и человека на ней заметнее в темное время суток.
В сквере на Покровской улице высадили дополнительные растения. Ранее на прилегающих к «Некрасовке» территориях с учетом пожеланий местных жителей высадили более 850 деревьев.