«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
Жилищные программы Санкт‑Петербурга реализуются в соответствии с целями национального проекта «Жилье и городская среда».
На сегодняшний день по годовому жилищному плану 2022 года документами, дающими право на получение социальной выплаты, обеспечено более 90% очередников. В соответствии с этим планом, необходимо обеспечить государственными свидетельствами более 5000 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На эти цели предусмотрено 16 млрд рублей.
«Город последовательно помогает петербуржцам решать жилищный вопрос. Часть городских очередников встретят Новый год в своих новых квартирах», - сказал губернатор Александр Беглов.
В настоящее время свидетельства на общую сумму 15,3 млрд рублей получили более 4600 семей городских очередников.
Жилищными свидетельствами к настоящему моменту полностью обеспечены многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, работники бюджетной сферы и очередники «общей» очереди. В настоящее время подведомственное Жилищному комитету ГБУ «Горжилобмен» выдает жилищные свидетельства очередникам, относящимся к категориям «молодые семьи» и «заемщики/созаемщики по ипотечным кредитам», а также жильцам расселяемых коммунальных квартир.