«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
По итогам 2022 года техническими специалистами АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и сотрудниками «Центра технологических присоединений Северо-Запад», входящего в структуру предприятия, проведена работа по подключению к тепловым сетям десяти зданий социальной инфраструктуры города и Ленинградской области.
Теплоэнергетики полностью завершили все необходимые технические мероприятия для обеспечения надежного теплоснабжения и подачи горячей воды для зданий средних образовательных учреждений общей вместимостью более трех тысяч учеников. Это школы на Турбинной и Малой Митрофаньевской улицах, в городах Кудрово и Мурино Ленинградкой области, а также лицей на проспекте Маршала Захарова.
К тепловым сетям предприятия также подключены здания трех дошкольных учреждений, расположенных на Пискаревском и проспекте, 25-ой линий Васильевского острова и проспекте Ветеранов. В общей сложности указанные детские сады рассчитаны на 500 учебных мест.
Кроме того, в зону теплоснабжения АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» вошли два новых лечебных учреждения: здание экстренной медицины, расположенное по адресу: Будапештская улица, 3 лит. А, и отделение скорой помощи Городской поликлиники №88 на улице Генерала Симоняка, 6 лит. А.