«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
На реализацию программ формирования современной городской среды и модернизацию коммунальной и инженерной инфраструктуры в Северной Осетии, Волгоградской, Саратовской и Псковской областях выделено 900 млн рублей. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Самый большой транш – более 400 млн рублей – будет направлен на завершение реконструкции набережной Волгоградского водохранилища в Саратове. Это одно из поручений Михаила Мишустина, которое он дал по итогам поездки в регион в 2021 году. Набережная станет новым местом притяжения для жителей города.
В Волгограде с помощью федеральных средств благоустроят центр города в рамках подготовки к празднованию 80-летия победы в Сталинградской битве в 2023 году. На завершение этих работ направлено более 280 млн рублей.
Выделение порядка 130 млн рублей федеральных средств Псковской области позволит в 2022 году начать работы по ремонту сетей водоснабжения и водоотведения в городе Остров-3 и по реконструкции очистных сооружений канализации в городе Гдове. Данные мероприятия реализуются по поручениям Президента России.
Объём финансирования Северной Осетии в размере 88 млн рублей позволит приступить к благоустройству парка на улице Окружной в Беслане.
Работы будут идти в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».