«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
В Сланцах введен в эксплуатацию распределительный газопровод, который позволит привести природный газ более чем в 250 домов.
Сегодня специалисты «Газпром газораспределение Ленинградская область» ввели в эксплуатацию распределительный газопровод протяженностью 12,8 км в городе Сланцы. Новые газовые сети создали возможность для догазификации 258 домовладений, расположенных на 10 улицах города. От жителей идет прием заявок, до границ домовладений строятся газопроводы-вводы.
«В Ленинградской области выделяется субсидия из областного бюджета для проведения работ по газификации на участках и в домах жителей. 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам, 200 тыс. руб. — пенсионерам, инвалидам, ветеранам труда, многодетным семьям и другим льготникам, 180 тыс. руб. — гражданам, зарегистрированным по месту жительства в газифицируемом доме не менее года. 60 тыс. руб. из этих средств можно потратить на приобретение газоиспользующего оборудования: котла, плиты, водонагревателя», — отметил председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области Юрий Андреев.
Ввод нового объекта в Сланцах также позволил подключить к природному газу храм преподобного Серафима Саровского. Газовики выполнили пусконаладочные работы газового котла в котельной храма, установили счетчики газа и системы контроля загазованности. Раньше здание отапливалось углем и дровами. Перевод котельной на газ снизит расходы на отопление и упростит её обслуживание.