«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
Двухэтажный центр по продаже и сервису автомобилей ввели в эксплуатацию на севере Москвы.
Новое здание, расположенное в Хорошевском районе по адресу 2-я Магистральная улица, вл. 18, станет частью уже функционирующего комплекса, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Участок бывшей промзоны последовательно реорганизуется. На текущий момент здесь появилось современное здание мультибрендового автосалона с офисной зоной и техническими помещениями, а также открытой парковкой на 80 мест», - рассказал Игорь Войстратенко.
Общая площадь объекта составила почти 1,5 тыс. кв. метров. Прилегающая территория благоустроена и озеленена.
На первом этаже размещена клиентская зона автосалона, офисные, технические и вспомогательные помещения. На втором - офис и коммуникации. Все помещения оборудованы современными системами оповещения и пожаротушения, а также видеонаблюдением.
Игорь Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на строящихся объектах коммерческой инфраструктуры города.
«Комитет совместно с подведомственным Центром экспертиз провел все необходимые проверки. Особое внимание уделялось качеству монтажа конструкций и применяемых материалов. Работы выполнены в соответствии с утвержденным проектом», – заключил Игорь Войстратенко.