«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
Сквер в Адмиралтейском районе на пересечении 9-й Красноармейской улицы и Якобштадтского переулка будет благоустроен.
Такое поручение дал губернатор Александр Беглов в ходе приема граждан в приемной Правительства Санкт‑Петербурга.
К главе города обратилась жительница района с просьбой привести этот сквер в порядок. Она рассказала, что этот зеленый участок – традиционное место отдыха жителей окрестных домов, но в настоящее время все оборудование там демонтировано. Рядом находятся два детских сада, прогимназия «Радуга», лицей № 281.
Александр Беглов поручил провести работы по благоустройству сквера не позднее 1 сентября 2023 года. Он подчеркнул, что в историческом центре города много небольших скверов и садов, их особенно важно содержать в порядке.
В сквере посадят деревья и кусты, обустроят газоны, установят скамейки, детский игровой комплекс, качели, песочницы и другое оборудование. Также будет оборудовано освещение.