Жителям Подмосковья рассказали, как получить земельный участок в аренду
Федеральным законом от 05.12.2022 № 509-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ и сокращены сроки рассмотрения заявлений о предоставлении государственных и муниципальных участков, сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области.
«У собственников земельных участков и прочих лиц, которые используют земли, появилась новая обязанность. При возникновении пожара на сельскохозяйственном участке они обязаны уведомить об этом пожарных и помогать им в борьбе с огнем (ст. 42 Земельного кодекса РФ дополнена новым абз. 10)», - говорится в сообщении.
Так, с 1 марта 2023 года с 30 дней до 20 дней уменьшены сроки следующих заявлений:
- о разделе государственного или муниципального земельного участка (абз. 1 п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ),
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка (п. 7 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ),
- о предоставлении земельного участка без торгов (абз. 1 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ),
- о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (абз. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ);
- с 45 дней до 35 дней – согласование схемы предоставления земельного участка (п. 7.1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, установлен один новый срок. Если гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление земли под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства, уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении. Это делается для того, чтобы заинтересованные лица смогли подать заявку на участие в аукционе на предоставление данного участка. Если прошло 30 дней, но желающих так и не нашлось, уполномоченный орган начинает работу по передаче земельного участка заявителю (п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ). В результате поправок уточнено, что сделать это он должен в срок не позднее чем 10 дней.
Магазин планируется построить в деревне Марушкино в Новой Москве.
Участок для строительства будет реализован на торгах, рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Участок расположен на Октябрьской улице деревни Марушкино, недалеко от пересечения с Боровским шоссе. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект изменений в правила землепользования и застройки для этого объекта.
«Мы предлагаем будущему инвестору построить на этом участке небольшой магазин. Общая площадь объекта составит около 1100 квадратных метров — это будет небольшой двухэтажный магазин с гостевой парковкой», — отметила Юлиана Княжевская.
Площадь участка составит 0,21 га. Максимальная высота здания, которое можно на нем построить, составит 10 метров. Также будущий владелец участка должен будет организовать подъезд и парковку на восемь машино-мест. Подробный архитектурный проект будет разработан на более поздних стадиях реализации объекта.