Жителям Подмосковья рассказали, как получить земельный участок в аренду
Федеральным законом от 05.12.2022 № 509-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ и сокращены сроки рассмотрения заявлений о предоставлении государственных и муниципальных участков, сообщает пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области.
«У собственников земельных участков и прочих лиц, которые используют земли, появилась новая обязанность. При возникновении пожара на сельскохозяйственном участке они обязаны уведомить об этом пожарных и помогать им в борьбе с огнем (ст. 42 Земельного кодекса РФ дополнена новым абз. 10)», - говорится в сообщении.
Так, с 1 марта 2023 года с 30 дней до 20 дней уменьшены сроки следующих заявлений:
- о разделе государственного или муниципального земельного участка (абз. 1 п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ),
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка (п. 7 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ),
- о предоставлении земельного участка без торгов (абз. 1 п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ),
- о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (абз. 1 п. 1 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ);
- с 45 дней до 35 дней – согласование схемы предоставления земельного участка (п. 7.1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, установлен один новый срок. Если гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление земли под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или садоводства, уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении. Это делается для того, чтобы заинтересованные лица смогли подать заявку на участие в аукционе на предоставление данного участка. Если прошло 30 дней, но желающих так и не нашлось, уполномоченный орган начинает работу по передаче земельного участка заявителю (п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ). В результате поправок уточнено, что сделать это он должен в срок не позднее чем 10 дней.
Инвесторы форта №3 «Король Фридрих III» намерены представить готовый объект в ближайшие сроки, сообщил директор областного центра поддержки предпринимательства Кирилл Лило.
По его словам, в будущем музейно-гостиничном комплексе уже выполнили работы по проектированию и разработали необходимую документацию; оплатили изготовление и установку оконных проёмов; поставку оборудования для очистных сооружений и монтаж вентиляции; провели работы по алмазному бурению для прокладки наружных сетей; оплатили врезку в систему водоснабжения; расчистили территорию от растительности и валежника, очистили и отобрали кирпич; приобрели необходимое оборудование для благоустройства территории.
«Работа проведена колоссальная. Инвесторы хотят представить готовый объект в ближайшие сроки», — написал Кирилл Лило.
В прошлом году арендатор форта №3, экс-министр туризма Калининградской области Марина Агеева оценивала реставрацию в 365 млн рублей. Объект культурного наследия хотят приспособить под отель со спа-зоной, рестораном с банкетным залом и баром, хостелом, экспозиционными залами и площадками для занятий спортом и проведения массовых мероприятий. Компания «Альтримо» Марины и Олега Агеевых принимает участие в региональной программе восстановления памятников. Фирме одобрили льготный кредит размером 175 млн рублей на ревитализацию форта №3.