Эксперты: Объем ввода жилья в России в 2009 г. снизится на 15%

09.12.2008 16:06

Ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 г. он упадет на 15% по отношению к показателю 2008 г., и составит 52 млн. кв. м, в 2010 г. - 53 млн. кв. м, со ссылкой на доклад заместителя министра регионального развития Сергея Круглика, пишет газета «Ведомости».

При этом уже в 2008 г. жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн. кв. м - столько же, сколько и в 2007 г. Ранее Минрегионразвития прогнозировал ввод 72 млн. кв. м, но потом скорректировал план.

По данным Росстата, ввод жилья по России за 10 месяцев текущего года составил 40 млн. кв. м (105,3% к аналогичному периоду 2007 г.). В настоящее время в стадии строительства находится более 74 млн. кв. м жилья, из них в 2008 г. будет введено порядка 21 млн. кв. м, сообщил СКруглик.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что уменьшение объема ввода жилья в РФ произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов. По итогам девяти месяцев 2008 г. доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России, сообщила она. При этом Н.Косарева уверена, что в дальнейшем доля индивидуального строительства увеличится.

В докладе С.Круглика говорится о возможности снижения цен на первичном рынке жилья в 2009 г. Это связано с отсутствием, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой - сокращением спроса на жилье.

«Спрос просел гораздо сильнее, чем объемы строительства», - полагает руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. По его оценке, спрос уже снизился в 2-4 раза, а объемы строительства упадут всего на 20%. Поэтому цены будут падать: в частности, в Москве - примерно на 30%, считает эксперт.

С.Круглик объясняет снижение спроса, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 г. он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25% примерно до 500 млрд. рублей (в 2007 г. эта цифра составляла 556 млрд., в 2008 г. будет около 600-700 млрд. рублей, по данным АИЖК). Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе.

Подписывайтесь на нас:

Лучшие петербургские управляющие компании получили дипломы, а сотрудники – премии
04.12.2008 00:14

В рамках V Международной выставки-форума «ЖКХ России 2008» состоялось подведение итогов III петербургского общегородского конкурса «Лучшая организация в сфере управления жилищным фондом».

Победителей конкурса определили в 4 номинациях, в соответствии с формой собственности. Дипломы, удостоверяющее звание «Лучшая государственная управляющая организация», «Лучшая частная управляющая компания», «Лучший жилищно-строительный кооператив» и получили Жилкомсервис №2 (Московский район), фирма «Стилес» и ЖСК №553 Выборгского района. А диплом «Лучшего ТСЖ» - сразу две организации ТСЖ «Сестрорецк-1» Курортного района и ТСЖ «Рождественский» Центрального района.

Как сообщил вручавший победителям дипломы начальник управления по работе с объединениями собственников жилья петербургского Жилкомитета Денис Шабуров, всего в конкурсе приняли участие 30 управляющих компаний.

А лучшие дворники, сантехники, электрики и аварийщики Санкт-Петербурга, по итогам конкурсов профессионального мастерства, организованных Жилкомитетом, вместе с почетными грамотами получат денежные призы по 220 тысяч рублей.

Подписывайтесь на нас: