Эксперты: Объем ввода жилья в России в 2009 г. снизится на 15%

09.12.2008 16:06

Ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 г. он упадет на 15% по отношению к показателю 2008 г., и составит 52 млн. кв. м, в 2010 г. - 53 млн. кв. м, со ссылкой на доклад заместителя министра регионального развития Сергея Круглика, пишет газета «Ведомости».

При этом уже в 2008 г. жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн. кв. м - столько же, сколько и в 2007 г. Ранее Минрегионразвития прогнозировал ввод 72 млн. кв. м, но потом скорректировал план.

По данным Росстата, ввод жилья по России за 10 месяцев текущего года составил 40 млн. кв. м (105,3% к аналогичному периоду 2007 г.). В настоящее время в стадии строительства находится более 74 млн. кв. м жилья, из них в 2008 г. будет введено порядка 21 млн. кв. м, сообщил СКруглик.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что уменьшение объема ввода жилья в РФ произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов. По итогам девяти месяцев 2008 г. доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России, сообщила она. При этом Н.Косарева уверена, что в дальнейшем доля индивидуального строительства увеличится.

В докладе С.Круглика говорится о возможности снижения цен на первичном рынке жилья в 2009 г. Это связано с отсутствием, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой - сокращением спроса на жилье.

«Спрос просел гораздо сильнее, чем объемы строительства», - полагает руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. По его оценке, спрос уже снизился в 2-4 раза, а объемы строительства упадут всего на 20%. Поэтому цены будут падать: в частности, в Москве - примерно на 30%, считает эксперт.

С.Круглик объясняет снижение спроса, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 г. он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25% примерно до 500 млрд. рублей (в 2007 г. эта цифра составляла 556 млрд., в 2008 г. будет около 600-700 млрд. рублей, по данным АИЖК). Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе.

Подписывайтесь на нас:

ФАС России оштрафовала «Сибцемент» на 50 млн. рублей за антиконкурентное в Иркутской области
05.12.2008 17:26

Федеральная антимонопольная служба привлекла ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент» и ООО «ЗапСибЦемент» к административной ответственности в виде штрафа в размере 50,3 млн.рублей, 1,9 млн. рублей соответственно за заключение ограничивающего конкуренцию соглашения на рынке цемента, сообщает пресс-служба ведомства.

Ранее ФАС России признала администрацию Иркутской области, Департамент градостроительной деятельности и дорожного хозяйства региона, ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент», Восточно-Сибирскую железную дорогу – филиал ОАО «РЖД» и ООО «ЗапСибЦемент» нарушившими пункты 3, 4 статьи 16 ФЗ «О защите конкуренции».

Нарушения антимонопольного законодательства выразились в том, что администрация области и «Сибирский цемент», который является крупнейшим производителем цемента в Сибирском федеральном округе, в 2007 г. заключили соглашение, в соответствии с которым «Сибцемент» обязуется реализовывать за пределы Иркутской области только невостребованный строительным комплексом региона цемент.

В сентябре 2008 г. должностные лица ВСЖД – филиала ОАО «РЖД» издали ряд приказов, которыми была запрещена отгрузка цемента за пределы Иркутской области, а также начал реализовываться согласованный Департаментом градостроительной деятельности и дорожного хозяйства региона и ООО «ЗапСибЦемент» (входит в группу «Сибирский цемент») план отгрузок цемента потребителям, согласно которому цемент, произведенный на Ангарском цементном заводе, перестали вывозить за пределы области.

В соответствии со статьей 14.32 Кодекса РФ об административных правонарушениях заключение хозяйствующим субъектом ограничивающего конкуренцию и недопустимого в соответствии с антимонопольным законодательством РФ соглашения влечет наложение штрафа на юридических лиц - от 1 до 15% размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара.

Таким образом, штраф, налагаемый за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.32 КоАП, составил: ОАО «Холдинговая компания «Сибирский цемент» - 50298860 рублей; ООО «ЗапСибЦемент» - 1889137 рублей.

Подписывайтесь на нас: