Эксперты: Объем ввода жилья в России в 2009 г. снизится на 15%

09.12.2008 16:06

Ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 г. он упадет на 15% по отношению к показателю 2008 г., и составит 52 млн. кв. м, в 2010 г. - 53 млн. кв. м, со ссылкой на доклад заместителя министра регионального развития Сергея Круглика, пишет газета «Ведомости».

При этом уже в 2008 г. жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн. кв. м - столько же, сколько и в 2007 г. Ранее Минрегионразвития прогнозировал ввод 72 млн. кв. м, но потом скорректировал план.

По данным Росстата, ввод жилья по России за 10 месяцев текущего года составил 40 млн. кв. м (105,3% к аналогичному периоду 2007 г.). В настоящее время в стадии строительства находится более 74 млн. кв. м жилья, из них в 2008 г. будет введено порядка 21 млн. кв. м, сообщил СКруглик.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что уменьшение объема ввода жилья в РФ произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов. По итогам девяти месяцев 2008 г. доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России, сообщила она. При этом Н.Косарева уверена, что в дальнейшем доля индивидуального строительства увеличится.

В докладе С.Круглика говорится о возможности снижения цен на первичном рынке жилья в 2009 г. Это связано с отсутствием, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой - сокращением спроса на жилье.

«Спрос просел гораздо сильнее, чем объемы строительства», - полагает руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. По его оценке, спрос уже снизился в 2-4 раза, а объемы строительства упадут всего на 20%. Поэтому цены будут падать: в частности, в Москве - примерно на 30%, считает эксперт.

С.Круглик объясняет снижение спроса, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 г. он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25% примерно до 500 млрд. рублей (в 2007 г. эта цифра составляла 556 млрд., в 2008 г. будет около 600-700 млрд. рублей, по данным АИЖК). Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе.

Подписывайтесь на нас:

Утвержден порядок проведения Конкурса «Строитель года 2008»
03.12.2008 17:04

Состоялось очередное заседание Оргкомитета ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2008». Заседание прошло на базе Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», сообщает пресс-служба АСПК.

На заседании присутствовали: А.И. Белоусов, генеральный директор Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»; О.А. Бритов, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций; Л.М. Каплан, вице-президент, директор Союза строительных компаний «СоюзПетроСтрой»; А. А. Миронова, ведущий специалист-пресс-секретарь Комитета по строительству; Г. И. Пара, председатель Территориального комитета профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов СПб и ЛО; Ю.Н. Панибратов, президент Национальной федерации профессионального образования. А также представители Ассоциации предприятий дорожно-мостового комплекса и Ассоциации банков Северо-Запада, специализированных изданий «Недвижимость и строительство Петербурга», «Строительный еженедельник».

В ходе заседания был утвержден порядок проведения Конкурса «Строитель года», разработанный  Ассоциацией «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»: 

·          Номинации: Строитель года. Лучшая инвестиционно-строительная компания. Лучшая общестроительная компания. Лучшая компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий. Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке. Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства. Лучшая компания в сфере проектирования и инженерных изысканий. Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства. Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства. Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции. Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости и промышленных объектов. Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства. Лучшая специализированная строительная компания. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству жилых объектов. Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству объектов соцкультбыта». Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли. Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда.

·          Выдвижение номинантов: профессиональные объединения  и организации строителей выдвигают на рассмотрение Оргкомитета Конкурса кандидатуры строительных компаний в срок до 1 февраля 2009 г.

·          Создание Экспертного совета: для оценки выставленных на конкурс кандидатур и определения победителей создается Экспертный совет. Для этого общественные объединения строителей направляют в адрес профильных комитетов запрос дать свои предложения по кандидатурам для включения в состав Экспертного совета. Оргкомитет утверждает состав Экспертного совета до 23 декабря 2008 г.

·          Формирование критериев оценки: Экспертный совет разрабатывает критерии оценки, в соответствии с которыми будут определяться победители.

·          Определение победителей: Экспертный совет на основании материалов и презентаций от строительных объединений и организаций строителей, а также и оценок, выставленных в соответствии с утвержденной методикой, определяет победителей в номинациях и победителя Конкурса. Итоги работы Экспертного комитета утверждает Оргкомитет конкурса.

·          Награждение победителей: церемония объявления победителей Конкурса и вручения наград проводится во Дворце труда (Николаевский дворец) с участием руководителей строительных компаний города, профессиональных и общественных объединений и организаций строителей.

Также на заседании Оргкомитета был избран генеральный информационный спонсор Конкурса – издание «Строительный еженедельник». Участники заседания постановили рекомендовать другим СМИ оказывать информационную поддержку Конкурсу, как при его проведении, так и в ходе его подготовки.

Подписывайтесь на нас: