Эксперты: Объем ввода жилья в России в 2009 г. снизится на 15%

09.12.2008 16:06

Ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 г. он упадет на 15% по отношению к показателю 2008 г., и составит 52 млн. кв. м, в 2010 г. - 53 млн. кв. м, со ссылкой на доклад заместителя министра регионального развития Сергея Круглика, пишет газета «Ведомости».

При этом уже в 2008 г. жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн. кв. м - столько же, сколько и в 2007 г. Ранее Минрегионразвития прогнозировал ввод 72 млн. кв. м, но потом скорректировал план.

По данным Росстата, ввод жилья по России за 10 месяцев текущего года составил 40 млн. кв. м (105,3% к аналогичному периоду 2007 г.). В настоящее время в стадии строительства находится более 74 млн. кв. м жилья, из них в 2008 г. будет введено порядка 21 млн. кв. м, сообщил СКруглик.

Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что уменьшение объема ввода жилья в РФ произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов. По итогам девяти месяцев 2008 г. доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России, сообщила она. При этом Н.Косарева уверена, что в дальнейшем доля индивидуального строительства увеличится.

В докладе С.Круглика говорится о возможности снижения цен на первичном рынке жилья в 2009 г. Это связано с отсутствием, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой - сокращением спроса на жилье.

«Спрос просел гораздо сильнее, чем объемы строительства», - полагает руководитель портала IRN.ru Олег Репченко. По его оценке, спрос уже снизился в 2-4 раза, а объемы строительства упадут всего на 20%. Поэтому цены будут падать: в частности, в Москве - примерно на 30%, считает эксперт.

С.Круглик объясняет снижение спроса, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 г. он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25% примерно до 500 млрд. рублей (в 2007 г. эта цифра составляла 556 млрд., в 2008 г. будет около 600-700 млрд. рублей, по данным АИЖК). Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе.

Подписывайтесь на нас:

Фонд имущества Петербурга реализовал участок под строительство баскетбольного комплекса
03.12.2008 20:57

В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги на право аренды земельного участка для строительства баскетбольного комплекса, расположенного на территории Приморского парка Победы (Петроградский район, Южная дорога, участок 1), сообщает пресс-служба Фонда.

Победителем торгов стала Некоммерческая организация «Баскетбольный фонд поддержки и развития баскетбольного клуба «Спартак» (Санкт-Петербург) – заплатил за лот 55 млн. рублей (арендная плата за весь срок проектирования и строительства). Строительство должно быть закончено в течение 30 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

Участок, площадью 12975 кв. м. ограничен Малой Невкой, Средней Невкой, границей Приморского парка Победы, акваторией Финского залива. На нем планируется размещение комплекса, предназначенного для проведения официальных игр баскетбольного чемпионата России и суперлиги среди мужских и женских клубов (команд), Кубка России и матчей Кубка ФИБА, организации соревнований и учебно-тренировочной работы баскетбольного клуба, а также временного размещения спортсменов и представителей команд.

Проект должен предусматривать наличие игрового зала с трибунами для зрителей вместимостью 4500-5000 мест, раздевалок для размещения спортсменов и помещений для представителей команд и судей, соответствующих официальным правилам баскетбола, правилам баскетбола ФИБА и регламентам чемпионатов России и баскетбольной суперлиги среди мужских и женских клубов, утвержденных исполкомами Российской федерации баскетбола.

Подписывайтесь на нас: