Федеральную поддержку — Новому Девяткино
Ленинградская область привлекает федеральные средства и частные инвестиции для строительства инфраструктуры в Новом Девяткино.
По концессионным соглашениям в 2023 году должно начаться строительство школы на 1120 мест и канализационных очистных сооружений мощностью 10 тысяч кубометров в сутки. Утвержденный проект школы подадут на конкурсный отбор Министерства просвещения России. Это поможет привлечь федеральное финансирование, чтобы начать строительство. Проект очистных проходит государственную экспертизу, после завершения которой выберут подрядчика. Леноблгосэкспертиза оперативно рассмотрела документацию и выдала замечания. Их устраняет разработчик и заказчик проектирования в лице администрации Нового Девяткино.
«Сегодня область вынуждена исправлять градостроительные ошибки, допущенные на местном уровне: из 278 тыс. м2 жилья, введенных в эксплуатацию с 2008 года, госстройнадзор выдал лишь 2 разрешения на строительство 22 тысяч м2 жилья. Остальные разрешения утверждены муниципальной администрацией. Новых заявок на реализацию жилищных проектов от девелоперов нет. Они знают нашу позицию: разрешения выдаем только тем организациям, которые готовы обеспечивать жителей социальной инфраструктурой и помогают восстанавливать права обманутых дольщиков» — рассказал зампред госстройнадзора Ленинградской области Александр Якушев на встрече с жителями Нового Девяткино.
Ленинградская область ведет планомерную работу по комплексному развитию Нового Девяткино. За счет средств регионального бюджета возведена поликлиника, детский сад на 210 мест. Детские сады на 180 и 100 мест построены застройщиком по соглашению с областным правительством. Завершается строительство нового дома культуры на Школьной улице, который откроется в 2023 году. По соглашениям с застройщиками было завершено строительство четырех долгостроев — восстановлены права около 600 дольщиков.
Девелопер «Специализированный застройщик ЖК 2/1» получил разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса «Соседи 21/19» на юго-востоке Москвы.
Объект расположен по адресу: Рязанский проспект, дом 6а.
«Разрешительная документация выдана после комплексной проверки корпусов и оформления заключения о соответствии объекта проектной документации. Общая площадь комплекса составляет около 44 500 кв. метров. Особенностью проекта является одноэтажный корпус с коммерческой инфраструктурой и озелененной террасой на кровле для будущих жильцов», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Комплекс включает два пятнадцатиэтажных дома на 498 квартир с предчистовой и чистовой отделкой. Суммарная площадь квартир составляет около 24 600 кв. метров. Подземный паркинг рассчитан на 183 машино-места», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она сообщила также, что объект введен в эксплуатацию в соответствии со сроком, указанным в проектной декларации (IV квартал 2022 года). Кроме того, застройщик обязан выдать ключи дольщикам до конца июня 2023 года.
Входные группы корпусов расположены на уровне тротуаров, выделены места для хранения детских колясок и велосипедов.
На прилегающей территории проведено благоустройство, специалисты по озеленению высадили деревья и кустарники. Рядом с новым комплексом располагается возведенный благоустроенный ЖК «Кварталы 21/19» с развитой инфраструктурой.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах.
«На всех этапах строительства к проверкам жилого комплекса привлекались специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). По заданию Комитета эксперты выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – отметил Игорь Войстратенко.
«Особое внимание уделено коммерческой инфраструктуре. Между жилыми зданиями расположен одноэтажный корпус с супермаркетом и другими социально-бытовыми объектами. Он соединен переходами с жилыми корпусами. Площадь нежилых помещений общественного назначения составляет порядка 2 700 кв. метров. А на кровле расположена озелененная терраса для жильцов», – добавила Анастасия Пятова.