В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
По поручению губернатора Московской области Министерство энергетики Подмосковья реализует программу «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности», сообщает пресс-служба ведомства.
«В рамках программы проводятся работы по капитальному ремонту сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также строительство блочно-модульных котельных. Реализация данной программы решает проблемы неэффективного теплоснабжения в населенных пунктах региона», - говорится в сообщении.
В рамках реализации мероприятий программы в ноябре 2022 года в городском округе Шатура введены в эксплуатацию 8 котельных: в поселке санатория «Белое Озеро»; селах Власово и Кривандино; деревнях Новосидориха, Бордуки и Голыгино; в поселках Мещерский Бор и Черусти.
В деревне Новосидориха проведены работы по реконструкции котельной и переводу электрокотлов на природный газ. С 1 ноября котельная работает в пуско-наладочном режиме. По словам министра энергетики Подмосковья Александра Самарина, жители деревни и ученики школы, а это 192 человека, получают качественную услугу теплоснабжения.
Пуско-наладочные работы ведутся и на новой блочно-модульной котельной в поселке санатория «Озеро Белое». Строительство котельной позволило обеспечить более 800 жителей теплом и горячим водоснабжением.
В селах Власово и Кривандино, деревне Голыгино и поселке Черусти построены сдвоенные газовые котлы наружного размещения. По данным Министерства энергетики области, котельные запущены в середине ноября, благодаря чему порядка 400 жителей с. Власово, 1487 жителей с. Кривандино и 190 жителей д. Голыгино обеспечены качественными услугами теплоснабжения и горячей водой.
В деревне Бордуки завершены работы по реконструкции котельной и ее перевода с электрокотлов на газ. В этой котельной смонтировано два энергоэффективных водогрейных котла по 49 кВт каждый суммарной мощностью 100 кВт. С вводом в эксплуатацию модернизированной котельной 392 жителя деревни обеспечены качественным теплоснабжением.
В поселке Мещерский Бор городского округа Шатура проведены работы по реконструкции котельной и ее перевода с дизельного топлива на газ. Современная блочно-модульная котельная оборудована двумя водогрейными котлами по 500 кВт каждый суммарной мощностью 1000 кВт. С 15 ноября котельная находится в эксплуатации в пуско-наладочном режиме. Качество услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения повысилось для 195 жителей поселка Мещерский Бор.
Министр энергетики Московской области Александр Самарин отметил, что реализация программы «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» решает проблемы неэффективного теплоснабжения в населенных пунктах региона. Строительно-монтажные работы на 8 котельных в городском округе Шатура завершены в полном объеме, подведены и подключены все инженерные коммуникации. Новые объекты приняты представителями МТУ Ростехнадзора и ГБУ МО «УТНКР».