В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
Сквер в Адмиралтейском районе на пересечении 9-й Красноармейской улицы и Якобштадтского переулка будет благоустроен.
Такое поручение дал губернатор Александр Беглов в ходе приема граждан в приемной Правительства Санкт‑Петербурга.
К главе города обратилась жительница района с просьбой привести этот сквер в порядок. Она рассказала, что этот зеленый участок – традиционное место отдыха жителей окрестных домов, но в настоящее время все оборудование там демонтировано. Рядом находятся два детских сада, прогимназия «Радуга», лицей № 281.
Александр Беглов поручил провести работы по благоустройству сквера не позднее 1 сентября 2023 года. Он подчеркнул, что в историческом центре города много небольших скверов и садов, их особенно важно содержать в порядке.
В сквере посадят деревья и кусты, обустроят газоны, установят скамейки, детский игровой комплекс, качели, песочницы и другое оборудование. Также будет оборудовано освещение.