В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
Строители приступили к возведению здания детского сада на 310 мест в деревне Сабурово в ЖК «Пятницкие кварталы» Красногорского городского округа, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Строители приступили к монолитным работам по возведению здания. Ведутся работы по армированию, бетонированию и гидроизоляции цокольного этажа», - говорится в сообщении.
Детский сад будет построен на средства инфраструктурного бюджетного кредита. Завершить его строительство планируется в 2024 году.
Общая площадь будущего трехэтажного здания детского сада составит порядка 4,3 тыс. кв. м. Учреждение рассчитано на пребывание тринадцати групп детей разного возраста от 3 до 7 лет. Новый детский сад рассчитан на 310 мест малышей.
В здании разместят групповые комнаты, медкабинет, столовую, спортивный и музыкальный залы и другие помещения. На территории появятся прогулочные и игровые площадки. Помимо групповых ячеек, включающих спальни и игровые, в детском саду предусмотрены музыкальный и спортивный залы, медицинский пункт, кабинеты психолога и логопеда, пищеблок, а также административные и технические помещения.
На прилегающей территории будут установлены теневые навесы, игровые и спортивные комплексы и проведено комплексное благоустройство и озеленение.